土地估價師考試基本知識考試試題(7)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共2頁
144．城鎮土地估價，評估成果包括＿＿＿。
A．土地估價報告 B．基準地價圖表 C．宗地地價修正系數表 D．上述三項成果
145．城鎮土地定級中，繁華程度的權重取值在＿＿＿。
A．0.2以下 B．0.5以上 C．0.1－0.3 D．0.2－0.4
146．城鎮土地定級中，單元面積應在＿＿＿。
A．5－10公頃 B．5－25公頃 C．10－30公頃 D．大于40公頃
147．用基準地價系數修正法評估宗地地價時，在編制宗地價系數修正表的同時，還須編制＿＿＿
A．使用年限修正數表 Ｂ．期日修正系數表
C．宗地地價影響因素指標說明表 D．不同用地類型比例系數表
148．進行宗地地價評估時，個別分析是針對宗地本身特征而影響該宗地地價的因素而加以分析的。以下選擇之中，＿＿＿會使地價趨高。
A．宗地面積較小 B．臨街寬度過窄 C．宗地深度高 D．宗地臨街、形狀規則
149．宗地地價評估成果為＿＿＿。
A．宗地地價影響因素指標說明表 B．宗地地價修正系數表
C．宗地地價評估報告書 D．宗地地價比較圖
150．宗地估價報告書的形式＿＿＿。
A．只能用文字說明式 B．只能用表格式
C．可用文字說明式、表格式及書信式 D．以上答案均不對
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