建設工程監理投資控制講義八
發布時間：2014-02-25 共2頁
建設工程監理投資控制講義八
建筑安裝工程計價程序
根據建設部第107號部令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》的規定,發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法,程序為：
一.工料單價法計價程序
工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發承包價，其計算程序分為三種：
1、以直接費為計算基礎
2、以人工費和機械費為計算基礎
3、以人工費為計算基礎
二.綜合單價法計價程序
綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。
各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發承包價。
由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。
(一)當C >C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例)時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。
以直接費為計算基礎
(二)當C 以人工費和機械費為計算基礎 (三)如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。 以人工費為計算基礎 例1建筑安裝工程間接費由( )和其他費用組成。 A. 企業管理費 B. 財務費用 C.人身安全保險費 D.安裝工程保險費 E.工人工資 答案：A，B
