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建設(shè)工程監(jiān)理投資控制講義八

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共2頁(yè)


  例2工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)在( )里包含。

  A.預(yù)備費(fèi)

  B.其他費(fèi)用

  C.開辦費(fèi)

  D.企業(yè)管理費(fèi)

  答案:B

  五、國(guó)際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

  國(guó)際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成因承包項(xiàng)目范圍的不同以及各承包公司的分類方法不一致,沒有統(tǒng)一的模式,但基本構(gòu)成如圖2-2所示( 見書P21)。

  (一)直接費(fèi)

  直接費(fèi)是指直接用于工程的人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

  (二)間接費(fèi)

  國(guó)際工程的間接費(fèi)項(xiàng)目較多,但并無(wú)統(tǒng)一的規(guī)定,經(jīng)常遇到的費(fèi)用項(xiàng)目包括以下內(nèi)容:

  1.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

  2.臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)

  3.保函手續(xù)費(fèi)

  4.保險(xiǎn)費(fèi)

  5.貸款利息

  6.稅金

  7.業(yè)務(wù)費(fèi)

  (三)分包費(fèi)

  分包商的報(bào)價(jià)加總包管理費(fèi)。

  (四)公司總部管理費(fèi)

  也叫公司管理費(fèi)或上級(jí)管理費(fèi),是公司為承包工程提供服務(wù)而收取的一項(xiàng)費(fèi)用。公司總部管理費(fèi)包括總部人員工資、行政管理費(fèi)用、辦公室的租金、郵政通訊費(fèi)用、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、修理費(fèi)、車輛使用費(fèi)、辦公用品費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。

  (五)暫列金額

  “暫列金額”是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、設(shè)備、服務(wù),或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。暫列金額是業(yè)主方的備用金。這是由業(yè)主的咨詢工程師事先確定并填入招標(biāo)文件中的金額。

  (六)盈余

  盈余包括利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。利潤(rùn)對(duì)于業(yè)主采說(shuō)是允許的利潤(rùn);對(duì)投標(biāo)者而言則是計(jì)劃利潤(rùn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)也稱不可預(yù)見費(fèi),或稱意外費(fèi)。承包商承受來(lái)自氣候、通貨膨脹、合同條件、幣值波動(dòng)等的風(fēng)險(xiǎn),為防范風(fēng)險(xiǎn)所需要的各項(xiàng)費(fèi)用以及補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)入標(biāo)價(jià)中。



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