2009年監理工程師考試案例分析考點解析(2)
發布時間：2011-09-30 共3頁
2.考核可能涉及的主要內容：
(1)資格審查的主要內容――①法人資格及組織機構;②財務報表;③人員報表;④施工機械設備情況;⑤分包計劃;⑥近5年完成同類工程情況(工程經驗);⑦在建項目調查;⑧近2年涉及訴訟案件(資信);⑨其他。
(2)資格預審方法――①應滿足的必要條件：營業執照、資質等級(對于聯合體投標應以資質等級低的單位確定資質等級)、財務狀況(開戶銀行資信證明)、流動資金、分包計劃、履約情況。
附加條件：視工程需要而定。??
②加權打分量化審查(案例35，實際考題會簡化)：給出評價項目，評分標準(標準應統一，2003年題涉及)，各項權重。
綜合評分=∑各項得分×各項權重(案例35)
(3)開標的組織。
(4)評標的組織。
(5)評標方法：①綜合(加標)評分法有標底評標(案例37)無標底評標(案例38，2000年考題六)
②評標價方法(案例39)：注意“評標價”只用于評標比較，報價優劣，不作為合同價的基礎。
(四)施工合同的訂立(考核點二4)
1.本考核點內容主要參考《合同法》第二章、第三章以及“合同管理”教材第二章第二節、第三節和第三章有關內容。
2.考核可能涉及的主要內容：
(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果――我國合同法對合同形式要求是“不要式”原則，但建設工程合同通常規定采用書面形式。
(2)合同的主要內容――當事人、標的、數量、質量、價款、履行期限、違約責任、爭議的解決方法。
(3)合同的成立，要約與承諾。
(4)締約過失責任。
(5)合同的生效(生效的條件、時間)――依法成立的合同，自成立時生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)
(6)無效合同及其確認(案例42)
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律法規。
(7)合同的終止及爭議解決(“合同管理”教材第二章第七節;2003年考題二)
注意“仲裁”和“訴訟”在合同中只能選擇其中之一。??
(五)施工過程中的合同管理(考核點二5)
1.本考核點涉及內容極為廣泛，也是本章難點。它既涉及施工中質量、進度、投資監督控制的合同管理(檢驗、支付、工程延期)，也涉及工程變更、索賠，還會涉及到合同各方的義務、權利、責任以及風險的分擔等問題。對這種部分主要應掌握《施工合同》(示范文本)有關條款(3～11各條)，并參考“合同管理”教材第六章第四節，以及《監理規范》第5條、第6條(5??5，5??6，6??2，6??4)
2.考核可能涉及的主要內容：
(1)對材料、設備及施工質量的控制與監督管理(合同教材第六章第四節，《施工合同》(示范文本)，四及七有關條款)
(2)隱蔽工程檢驗與重新檢驗的處理。(《施工合同》(示范文本)，四、第17、18章;合同教材第六章第四節;2003年考題)
(3)施工進度的控制、暫停施工、工期延長的處理與確認、提前峻工的要求等(《施工合同》(示范文本)，三、11～13)
(4)工程計量及工程款的支付管理(《施工合同》(示范文本)，六、第23～26條)，竣工結算(《施工合同》(示范文本)，九、第32～33條)
(5)工程變更的管理(《施工合同》(示范文本)，八、第29～31條;合同教材第六章第四節)
(6)索賠管理(在本章單列為考核點二7)(《施工合同》(示范文本)，十、第36條)
(7)施工環境的管理(合同教材第六章第四節)
(8)不可抗力事件影響的管理(《施工合同》(示范文本)第39條;合同教材第六章第四節)
(9)合同爭議的解決(合同教材第二章第七節)
(10)分包的管理(合同教材第六章第三節)
