2009年監理工程師考試案例分析考點解析(2)
發布時間：2011-09-30 共3頁
3.以上各項涉及的內容與其他相關教材(質量控制、投資控制、進度控制等教材)均有一定聯系，在其他相關教材中也有體現。但也互有區別。合同管理教材有關這些方面的內容，主要是從合同管理角度進行介紹。主要涉及到上述各項業務的管理操作程序、責權劃分、時限要求等。而“三控制”教材則進一步解決處理上的具體化、數量化的問題，也就是說在合同管理方面主要應掌握：
①操作程序化――處理各項業務(如工程延期、工程款支付、工程變更等)都要按一定的規定程序進行，任何人不得違反，也就是體現在操作上、處理上的“程序有效性”，按規定程序操作才有效。
②時限有效性――在執行任何程序中，都有一定的時間要求，在規定的時間范圍內執行有效，超過規定的時限就無效，或得到相反的結果。
③書面的有效性――監理工程師一切指令、要求以及承包人的要求、申請等都必須以書面的形式表達才有效，如緊急情況來不及，也可以口頭的方式提出，但必須在一定時限內進行書面確認。
4.執行合同中的有關合同管理工作程序和時限。
(1)時限為7天的工作程序。
①申請延期開工的程序：
當承包方擬提示延期開工的要求時――應在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時內書面答復，過時限不答復即為承認其要求。
若因發包人原因要求延期開工――工程師書面通知。造成的承包方損失，發包人賠償。
②支付預付款的時限及程序：
發包人支付預付款的時限――不遲于約定的開工日前7天。
超過時限不付，承包方在規定預付款時間7天后要求支付。
發包方如仍不支付――承包方在7天后可停止施工，發包人承擔責任。
③工程量計量程序：
承包方按合同約定時間提交已完工程量報告。
工程師收到后7天內核實計量――超過7天不核實計量，自第8天起以承包方計量為準。
計量前24小時通知承包方――如不通知，工程師核實計量無效
承包方收到通知后參加工程師的核實計量――如不參加，則以工程量的核實計量結果為準。
(2)時限為14天的工作程序。
①非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序：
事件發生后14天內向工程師書面提出報告。
工程師收到后14天內確認。
逾期不答復，視為同意延期。
②合同價調整的程序：
可以調價的原因――法律法規要求、政策變化影響合同價、造價管理部門公布。
一周內停水、電、氣累計超過8小時。
事件發生后14天內承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。
工程師收到后14天內予以確定并提出修改意見。
14天內不予答復，視為同意該項調整。
③工程款支付的程序(按工程計量程序)：
雙方確認計量結果后，工程師開具支付證書。
收到支付證書后14天內，發包方支付工程款。
逾期未支付，承包方可發出通知要求付款。
發包方仍未支付，應協商延付。
協商不成功――從開具支付證書后第15天起計入貸款利息。
如導致無法施工，承包方可停止施工――發包方承擔違約責任。
停止施工56天后仍不支付，承包方有權解除合同。
④工程變更程序：
發包方在工程設計變更前14天內書面通知承包方。
承包方在工程設計變更確定后的14天內提出變更工程的價款報告。(如逾期未提出變更價款報告，視為該變更不涉及價款變更。)
工程師收到變更價款報告后14天內予以確認(如無正當理由不確定――自收到變更價款日14天后即認為變更價款已被確認)
