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08一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》重點知識輔導(dǎo)

發(fā)布時間:2018-01-23 共4頁

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  1、財務(wù)現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目財務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表。

  (1)項目財務(wù)現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng),從融資前的角度進行設(shè)置的。它將項目建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)。

  (2)計算項目財務(wù)的內(nèi)部收益率,財務(wù)凈現(xiàn)值投資回收期等評價指標(biāo),并可考察項目的盈利能力。

  P4
  2、對于一般性建設(shè)項目財務(wù)評價來說,投資、經(jīng)營成本、銷收入和稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標(biāo),又是導(dǎo)出其他財務(wù)評價指標(biāo)的依據(jù),所以它們的構(gòu)成經(jīng)濟系統(tǒng)財務(wù)現(xiàn)金流量的基本要素,也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

  3、項目壽命期結(jié)束時,固定資產(chǎn)的殘余價值,對于投資都來說一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。

  流動資金是指為維持產(chǎn)所占用的全部周圍轉(zhuǎn)資金,它是流動資產(chǎn)流動負債的差額。在項目壽命期結(jié)束時,應(yīng)予以回收。

  4、經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—維簡費—攤銷費—利息支出

  或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

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  現(xiàn)金流量圖

  相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流情況,現(xiàn)金流量的必質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出,即表示費用。

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