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造價(jià)輔導(dǎo)資料:施工階段投資偏差分析2

發(fā)布時(shí)間:2014-02-25 共1頁(yè)

  一、造價(jià)偏差的影響因素   
  例:業(yè)主委托的另一家施工單位進(jìn)場(chǎng)施工,影響了某施工單位正常的混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)。經(jīng)核實(shí),受影響的部分工程原計(jì)劃用工2200工日,計(jì)劃工資40元/工日;受施工干擾后完成該部分工程實(shí)際用工2800工日,實(shí)際工資45元/工日。  
  問(wèn):如果該施工單位提出降效支付要求,人工費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償多少?  
  分析:  
  已完成工程的實(shí)際造價(jià)=2800工日×45元/工日  
  原計(jì)劃工程的預(yù)算造價(jià)=2200工日×40元/工日  
  造價(jià)差異=126000—88000=38000元  全補(bǔ)償嗎?  
  造價(jià)差異(元)=2800×45—2200×40  
 ?。?26000—88000=38000  
  已完工程的實(shí)際造價(jià) 2800×45=126000  
  實(shí)際用工×實(shí)際工資  工資差異14000  
  已完工程的預(yù)算造價(jià) 2800×40=112000  
  實(shí)際用工×計(jì)劃工資  工效差異24000  
  計(jì)劃工程的預(yù)算造價(jià) 2200×40= 88000  
  計(jì)劃用工×計(jì)劃工資  
  人工費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償(元):(2800-2200)×40=24000  
  又設(shè)該施工單位混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)原計(jì)劃?rùn)C(jī)械臺(tái)班360臺(tái)班,臺(tái)班綜合單價(jià)為180元/臺(tái)班;受施工干擾后完成該部分工程實(shí)際用機(jī)械臺(tái)班410臺(tái)班,實(shí)際支出200元/臺(tái)班。  
  問(wèn):如果該施工單位提出降效支付要求,機(jī)械使用費(fèi)應(yīng)補(bǔ)償多少?  
  已完工程的預(yù)算造價(jià)   計(jì)劃工程的預(yù)算造價(jià)  
  實(shí)際臺(tái)班×計(jì)劃單價(jià)   計(jì)劃臺(tái)班×計(jì)劃單價(jià)  
  工效差異   
  機(jī)械臺(tái)班費(fèi)補(bǔ)償:(410-360)×180=9000元    
  變更、索賠按照原合同單價(jià)執(zhí)行
 ?。ㄔ靸r(jià)工程師)

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