2008年造價工程師考試案例分析易錯知識點提醒
發布時間：2014-02-25 共1頁
案例分析考試的易錯點
1、現金流量表的固定資產投資不含利息；資金來源與運用表的固定資產投資含利息。
2、投資回收期<營業期，不是項目可行的判斷依據；投資回收期<行業基準回收期才是。
3、忘了轉化名義利率。
4、固定資產余值與殘值混淆。
5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額
6、決策樹如方案期不同，不能比較現值，要比較年值。
7、每天的挖土量不是挖土機數量X挖土機工作量，而是總工程量/作業天數
8、價值工程的方案比選，V=1不是最優，V最大才是最優 .
9、人工（機械）的預算定額都是時間定額加人工（機械）幅度差，而非產量定額。預算定額和企業定額的單位不同。通常擴大一點。
10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。
11、進口硬件啥稅都計，計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計，不計稅軟件除了銀行財務費啥稅都不計。如有消費稅，增值稅要計消費稅，總價要減消費稅
12、類似工程預算法先乘綜合差異系數再修正結構差異，別搞反了。
13、多方案報價指條款改動；增加建議方案指對設計方案修改，兩者均需變動前后報價 .
14、決策點 后面無概率，機會點后面概率合為1
15、206號文的計費程序有三種，很好記，用多賺錢的方法計費就行了：
人工機械比例小――用直接費計費
人工機械比例大――用人工機械計費
純包工――用人工費計費
16、中標通知書是發出時刻生效，和一般的承諾的達到時刻生效不同。
17、投標單位的報價不能計入算術平均值，不等于廢標。
18、從承包商的角度考慮：現金流量圖的工程款為正，扣款為負。發包方反之。
