造價師考試《案例分析》模擬試題一
發布時間：2014-02-25 共1頁
某地區2006年初擬建一工業項目，有關資料如下：
1.經估算國產設備購置費為2000萬元(人民幣)。進口設備FOB價為2500萬元(人民幣)，到岸價(貨價、海運費、運輸保險費)為3020萬元(人民幣)，進口設備國內運雜費為100萬元。
2.本地區已建類似工程項目中建筑工程費用(土建、裝飾)為設備投資的33％，2004年已建類似工程建筑工程造價資料及2006年初價格信息，如表1.1所示，建筑工程綜合費率為24.74％。設備安裝費用為設備投資的9％，其他費用為設備投資的8％，由于時間 因素引起變化的綜合調整系數分別為0.98和1.16。
3.基本預備費率按8％考慮。
表A.1 2004年已建類似工程建筑工程造價資料及2006年初價格信息表
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名稱 |
單位 |
數量 |
2004年預算單價(元) |
2006年初預算單價(元) | |
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人工 |
工日 |
24000 |
28 |
32 | |
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鋼材 |
t |
440 |
2410 |
4100 | |
|
木材 |
M3 |
120 |
1251 |
1250 | |
|
水泥 |
t |
850 |
352 |
383 | |
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名稱 |
單位 |
合價 |
調整系數 | ||
|
其他材料費 |
萬元 |
198.50 |
1.10 | ||
|
機械臺班費 |
萬元 |
66.00 |
1.06 | ||
(注：其他材料費是指除 鋼材、木材、水泥以外的各項材料費之和)
問題:
1．按照表A.2的給定數據和要求，計算進口設備購置費用。
表A.2 進口設備購置費用計算表
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序號 |
項目 |
費率 |
計算式 |
金額(萬元) |
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(1) |
到岸價格 |
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(2) |
銀行財務費 |
0.5％ |
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(3) |
外貿手續費 |
1.5％ |
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(4) |
關稅 |
10 ％ |
|
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(5) |
增值稅 |
17 ％ |
|
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|
(6) |
設備國內運雜費 |
|
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|
進口設備購置費 |
|
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2.計算擬建項目設備投資費用。
3.試計算：
(1)已建類似工程建筑工程直接工程費、建筑工程費用。
(2)已建類似工程建筑工程中的人工費、材料費、機械臺班費分別占建筑工程費用的百分比(保留小數點后兩位)。
(3)擬建項目的建筑工程綜合調整系數(保留小數點后兩位)。
4.估算擬建項目靜態投資。
答案:
問題1：
解：
表A.16 進口設備購置費用計算表
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序號 |
項目 |
費率 |
計算式 |
金額(萬元) |
|
(1) |
到岸價格 |
|
|
3020.00 |
|
(2) |
銀行財務費 |
0.5％ |
2500×0.5％ |
12.50 |
|
(3) |
外貿手續費 |
1.5％ |
3020×1.5％ |
45.30 |
|
(4) |
關稅 |
10 ％ |
3020×10％ |
302.00 |
|
(5) |
增值稅 |
17 ％ |
(3020+302)×17％ |
564.74 |
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(6) |
設備國內運雜費 |
|
|
100.00 |
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進口設備購置費 |
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(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6) |
4044.54 | |
問題2：
解：擬建項目設備投資費用：4044.54+2000.00=6044.54(萬元)
問題3：
解：
(1)①人工費：24000×28=67.20(萬元)
材料費：440×2410+120×1251+850×352+1 985000=349.47(萬元)
則類似已建工程建筑工程直接費：
67.20+349.47+66.00=482.67(萬元)
②類似已建工程建筑工程費用：482.67×(1+24.74％)=602.08(萬元)
(2) 人工費占建筑工程費用的比例：67.20÷602.08×100％=11％
材料費占建筑工程費用的比例：349.47÷602.08×100％=58％
機械費占建筑工程費用的比例：66.00÷602.08×100％=11％
(3)2006年擬建項目的建筑工程綜合調整系數：
人工費差異系數：32÷28=1.14
擬建工程建筑工程材料費：
440×4100+120×1250+850×383+1 985000×1.1=446.31(萬元)
材料費差異系數：446.31÷349.47=1.28
機械費差異系數：1.06
建筑工程綜合調整系數：
(0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06)×(1+24.74％)=1.23
或2006年擬建項目的建筑工程綜合調整系數：
人工費：0.0032×24000=76.8(萬元)
材料費：0.41×440+0.125×120+0.0383×850+198.5×1.1=446.3l(萬元)
機械費：66.00×1.06=69.96(萬元)
直接工程費：76.8+446.31+69.96=593.07(萬元)
建筑工程綜合調整系數：593.07÷482.67=1.23
問題4：
解：擬建項目工程建設靜態投資估算：
建筑工程費：6044.54×23％×1.23=1710.00(萬元)
安裝工程費：6044.54×9％×0.98=533.13(萬元)
工程建設其他費用：6044.54×％×1.16=560.93(萬元)
基本預備費：(6044.54+1710.00+533.13+560.93)×8％=707.89(萬元)
靜態投資：6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89=9556.49(萬元)
或：6044.54×(1+23％×1.23+9%×0.98+8％×1.16)×(1+8％)=9556.49(萬, 元)
