2008年造價工程師計價與控制第二章復習提綱(5)
發(fā)布時間：2014-02-25 共1頁
第六節(jié) 工程單價和單位估價表
一、工程單價的概念與性質(zhì)
（一）工程單價含義
所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。
（二）分部分項工程單價的種類
1．按工程單價的適用對象劃分：
建筑工程單價、裝工程單價。
2．按用途劃分：
預算單價、概算單價。
3．按適用范圍劃分：
地區(qū)單價、個別單價。
4．按編制依據(jù)劃分：
定額單價、補充單價。
5．按單價的綜合程度劃分：
基本直接費單價、全費用單價、完全單價。
（三）工程單價的用途
1．確定和控制工程造價。
2．利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。
3．可以對結(jié)構方案進行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。
4．進行工程款的期中結(jié)算。
（四）工程單價與市場價
工程單價是編制概預算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預算要素直接費的基本計價依據(jù)。市場價格則是市場經(jīng)濟規(guī)律作用下的市場成交價
二、分部分項工程單價的編制方法
（一）工程單價的編制依據(jù)
1． 預算定額和概算定額。
2． 人工單價、材料預算價格和機械臺班單價。
3． 現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。
