新標準《建設工程清單計價規范》解析(22)
發布時間：2014-02-25 共1頁
根據《工程建設項目貨物招標投標辦法》（七部委27號令）第五條規定：“以暫估價形式包括在總承包范圍內的貨物達到國家規定規模標準的，應當由總承包中標人和工程建設項目招標人共同依法組織招標。”實踐中，如何進行共同招標，一直缺少統一的認識。共同招標很容易被理解為雙方共同作為招標人，最后共同與招標人簽訂合同。
盡管這種做法很受一些工程建設項目招標人的歡迎，且也不是完全沒有可操作性，但是，卻與現行法規所提倡的責任主體一元化的施工總承包理念不相吻合，合同關系的線條也不清晰，不便于合同履行。恰當的做法應當是仍由總承包中標人作為招標人。首先，采購合同應由總承包人簽訂。其原因：一是屬于總承包范圍內的材料、設備采購主體當然是總承包人；二是承包范圍內的工程質量、安全和工期的責任主體是一元化的，均歸于總承包人；三是根據合同法規定的要約承諾機理，如果招標人作為招標主體一方發出要約邀請，勢必要作為合同的主體與中標人簽約。
因此，為了避免出現兩方作為共同招標人、一方作為合同主體的法律的難題，招標主體仍應是施工總承包人，建設項目招標人參與的所謂共同招標可以通過恰當的途徑體現建設項目招標人對這類招標組織的參與、決策和控制，實踐中能夠約束總承包人的最佳途徑就是通過合同約定的相關的程序。具體約定應體現下列原則：一是由總承包人作為招標項目招標人；二是建設項目招標人的參與主要體現在對相關項目招標文件、評標標準和方法等能夠體現招標目的和招標要求的文件進行審批，未經審批不得發出招標文件，甚至可以在招標文件中明確約定，相關招標項目的招標文件只有經過建設項目招標人審批并加蓋法人印章后才能生效；三是評標時建設項目招標人可以依照國家發改委等七部委27號令規定，作為共同的招標組織者，可以派代表進入評標委員會參與評標，否則，中標結果對建設項目招標人沒有約束力，并且，建設項目招標人有權拒絕相應項目撥付工程款，對相關工程拒絕驗收。
需要指出的是，達到現行法規規定的規模標準的重要材料設備，應當依法共同招標，其范圍還包括延續到專業分包合同中的重要材料設備。
上述共同招標的操作原則同樣適用于以暫估價形式出現的專業分包工程。
總承包招標時，專業工程設計深度往往是不夠的，一般需要交由專業設計人設計，國際上，出于提高可建造性考慮，一般由專業承包人負責設計，以納入其專業技能和專業施工經驗。這類專業工程交由專業分包人完成是國際工程的良好實踐，目前在我國工程建設領域也已經比較普遍。公開透明的合理確定這類暫估價的實際開支資金額的最佳途徑就是通過建設項目招標人與施工總承包人共同組織的招標。
對未達到法律、法規規定的規模標準的材料設備，需要約定定價程序，需要與材料樣品報批程序相互銜接。
| 規范條目 | 規范原條文 | 操作與應用解讀 | ||
| 4 工程量清單計價 |
4.1 一般規定 |
4.1.8 | 規費和稅金應按國家、省級或行業建設主管部門的規定計算，不得作為競爭性費用。【強制性規定】 | 規費和稅金清單項目及費用計取標準由國家及省級建設主管部門依據國家稅法及省級政府或省級有關權力部門的規定確定，在工程造價計價時應按國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計算。 |
| 4 工程量清單計價 |
4.1 一般規定 |
4.1.9 | 采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規定風險內容及其范圍（幅度）。 | 本條規定了招標人采用工程量清單進行工程招標發包時，在招標文家中必須載明投標人在投標報價時應考慮的風險內容明細及其風險范圍或風險幅度。 工程施工發包是一種期貨交易行為，工程建設本身又具有單件性和建設周期長的特點。在工程施工過程中影響工程施工及工程造價的風險因素很多，但并非所有的風險都是承包人能預測、能控制和應承擔其造成的損失。基于市場交易的公平性和工程施工過程中發、承包雙方權、責的對等性要求，發、承包雙方應合理分攤（或分擔）風險，所以要求招標人在招標文件中禁止采用以所有風險或類似的語句規定投標人應承擔的風險內容及其風險范圍或風險幅度。 根據我國工程建設特點，投標人應完全承擔的風險是技術風險和管理風險，如管理費和利潤；應有限度承擔的是市場風險，如材料價格、施工機械使用費等的風險，應完全不承擔的是法律、法規、規章和政策變化的風險。 本規范定義的風險是綜合單價包含的內容。根據我國目前工程建設的實際情況，各省、市建設行政主管部門均根據當地勞動行政主管部門的有關規定發布人工成本信息，對此關系職工切身利益的人工費不宜納入風險，材料價格的風險宜控制在5%以內，施工機械使用費的風險可控制在10%以內，超過者予以調整，管理費和利潤的風險由投標人全部承擔。 |
