云南造價員工程計價與法規復習資料17
發布時間：2014-02-25 共1頁
4、工程變更
(1)、工程變更的分類
由于工程建設的周期長、涉及的經濟關系和法律關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致項目的實際情況與招標投標的情況相比會發生一些變化。工程變更包括工程量的變更、工程項目的變更、進度計劃的變更、施工條件的變更。按變更的起因劃分，種類有很多，如：發包人的變更指令;由于設計錯誤：工程環境變化：由于新技術、新工藝、新材料的出現，修改設計;法律法規或政法部門有新的規定等等。上述這些變更往往表現為設計變更，考慮到設計變更在工程變更中的重要性，將工程變更分為設計變更和其他變更。
(2)、變更后合同價款的確定
2.1變更后合同價款的確定程序。
2.1.1 承包人(14天內)提出變更工程價款報告，經(發包人)確認后變更工程價款，
2.1.2 承包人(14天內)未提出變更工程價款報告，發包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價款和調整的具體金額，
2.1.3 收到變更工程價款報告的一方，應在收到之日起14天內予以確認或提出意議
2.1.4 自變更工程價款報告送達之日起14天內，未確認或提出意議的，視為被確認。
重大工程變更提交工程價款變更報告和確認時限由發(承)包人協商確定
2.2簽證的認可
區分有效簽證與無效簽證，簽證的時限、權限，簽證與合同、簽證間是否矛盾，確保簽證的有效性。
1、設計變更：由設計院出具設計變更修改通知，根據設計變更通知單單調整價款。
2、監理簽證：需弄清業主賦予監理的職責，例:合同中約定;監理工程師負責施工現場管理、工程質量監督、資料收集整理工作，監理工程師認可的關于調整材料價格、增加工程價款的簽證是否有效?
3、簽證與合同的矛盾：實際工作中，有些工作的確是發生了，也按要求完成了，但不應該辦理簽證，例;投標報價中已考慮排水措施費用，施工過程中發生的地下水的排水處理費用。
2.3變更后合同價款的確定方法。
在工程變更確定后14天內，設計變更涉及工程價款調整的，由承包人向發包人提出，經發包人審核同意后調整合同價款。變更合同價款按照下列方法進行：
2.3.1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。
2.3.2合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。
2.3.3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認后執行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。
