云南造價員工程計價與法規復習資料07
發布時間：2014-02-25 共1頁
(2)編制步驟
用“定額計價法”編制建安工程費用的步驟，一般分為三大階段，12個步驟：
準備階段
1)熟悉招標文件、設計施工圖紙;
2)參加圖紙會審、踏勘施工現場;
3)熟悉施工組織設計或施工方案;
4)確定定額依據;
編制試算階段
5)排列分項工程，計算工程量;
6)套用消耗量定額，進行人、材、機費用組價;
7)計算直接工程量、措施費;
8)計算管理費、利潤、其他項目費、規費、稅金，并累計出工程總價;
9)主要材料分析;
10)填寫編制說明和封面;
復算收尾階段
11)復核;
12)裝訂、簽章。
6、定額計價法的格式 (文件組成)
根據《云南省建設工程造價計價規則》，“定額計價”有統一的計價格式，如下所列，具體的表格格式見《云南省建設工程造價的計價規則》。
1)封面。
2)編制說明：一般包括以下內容：
2.1工程概況;
2.2編制依據(包括圖紙依據、定額依據、人工、材料、機械臺班單價依據等);
2.3其他需要說明的問題。
3)云南省建筑安裝工程費用匯總表。
4)建筑安裝工程直接工程費計算表。
5)措施費用計算匯總表。
6)措施費用計算明細表。
7)其他項目費計算表。
8)主要材料價格表。
7、定額計價法單位工程攔標價的確定
5號文規定：為有效控制政府投資，維護發承包雙方的合法利益，凡使用國有資金50萬元以上的工程項目必須設置工程攔標價。
不低于企業成本的合理低價為攔標價下限值。
1)攔標價的概念：攔標價是一個區間價，是工程建設項目的造價控制范圍。在商務標的評審中為便于判斷投標報價的合理性，攔標價設置上限值和下限值，同時適用于定額計價和工程量清單計價兩種計價模式，作為政府控制工程投資的重要依據。
2)攔標價的上限值：即單位工程社會平均造價水平，是根據招標文件的有關要求，結合施工現場實際情況以及合理的施工方法，按省建設行政主管部門發布的《消耗量定額》、人工工日單價、機械臺班單價、材料、設備價格信息和《計價規則》規定的計算方法及相關費率(系數)計算出的無優惠全費用預算價格;包括單位工程直接工程費、措施費、管理費、其他項目費、利潤、規費和稅金。
3)攔標價的下限值：在參照工程造價管理部門發布的同期造價指數基礎上，業主對招標工程提出的合理期望值和評標專家經驗值的綜合平均價格，由業主和評標委員會在投標截止及開標同時確定。
4)攔標價上限值的計算公式：
J上=Z+C+G+Q+F+L+S
式中：J上-攔標價上限值
Z-直接工程費
C-措施費
G-管理費
Q-其他項目費
F-規費
L-利潤
S-稅金
5)攔標價下限值的計算公式：
J下=J上×(Ta+Tb)/2
式中：J下-攔標價下限值
Ta-業主確定的合理期望值占攔標價上限值比率
Tb-評標專家確定的經驗值占攔標價上限值比率
(Ta+Tb)/2<1
