造價師計價控制復習第四章工業項目設計造價的影響和要求
發布時間：2014-02-25 共1頁
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設計內容 |
影響因素 |
應注意的問題 |
設計要求 |
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占地面積 |
一方面影響征地費用的高低，另一方面影響管線布置成本及項目建成后的運輸成本 |
要注意節約用地．盡量少占農田；滿足生產工藝過程的要 |
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總平面 |
功能分區 |
合理的功能分區既可以降低工程造價，又能降低項目建成后的運營成本 |
求；合理組織廠內外運輸，選擇方便經濟的運輸設施和合理 |
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設計
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運輸方式 的選擇 |
盡可能選擇無軌運輸，但應考慮項目運營的需要，如果運輸量較，則有軌運輸往往比無軌運輸成本低本文網 |
的運輸線路；適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質等自然條件；必須符合城市規劃的要求 |
設計內容 |
影響因素 |
應注意的問題 |
設計要求 |
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生產方法 |
應注意生產方法的先進適用、是否符合所采用的原料路線和清潔生產的要求 |
先進性、適用性、可靠性、 |
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工藝設計 |
工藝流程 |
保證主要生產工藝流程無交叉和逆行現象， |
安全性、經濟合理性 |
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設備選型 |
對造價及產品質量和生產方法起著決定作用 |
使用性能、經濟性、可靠性、可維修性 | |
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平面形狀 |
平面形狀的選擇除考慮造價因素外，還應注意對美觀、采光和使用要求方面的影響 |
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流通空間 |
滿足建筑物使用要求和必需的美觀要求的前提下，減少流動空間 | ||
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層高
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單層廠房高度取決于車間內的運輸方式；多層廠房層高應綜合考慮生產工藝、采光、通風及建筑經濟的因素來進行選擇，多層廠房的建筑層高還取決于能否容納車間內的最生產設備和滿足運輸的要求 |
在建筑平面布置和立面形式 | |
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建筑設計
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建筑物 |
工業廠房層數的選擇應該重點考慮生產性質和生產工藝的要求。對于需要跨度和層度高，擁有重型生產設備和起重設備。生產時有較振動及量熱和氣散發的重型工業設備，采用單層廠房是經濟合理的；多層廠房的經濟層數由兩個因素確定：①廠房展開面積；②廠房寬度和長度 |
求；根據設備種類、規格、數量、重量和振動情況，以及設備的外形及基礎尺寸，決定建筑物的小、布置和基礎類型，以及建筑結構的選擇；根據生產組織管理、生產工藝技術、生產狀況提出勞動衛生和建筑結構的要求－全國最教育類網站(www．Examda。com) |
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柱網布置 |
單跨廠房當柱間距不變時，跨度越單位面積造價越低；多跨廠房當跨度不變時，中跨數量越多越經濟 | ||
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建筑物的 體積和 面積 |
提高平面利用系數 | ||
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建筑結構 |
采用先進的結構形式和輕質高強度建筑材料 |
