2010年造價師案例：案例題型基本問題總結10
發布時間：2014-02-25 共1頁
工程建設施工合同的重點內容
最近整理的施工合同重點內容，希望對大家有所幫助。
建設工程施工合同
合同類型：
總價合同：合同中確定一個總價，評標易于確定報價最低承的包商，易于支付計算及控制投資。適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的的項目。
單價合同：適用范圍較寬，其風險可以得到合理的分攤，鼓勵承包商通過提高功效降低成本提高利潤。成本加酬金合同：
施工合同的組成及解釋順序：
1、施工合同文本組成：協議書；專用條款；通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項目一覽表；發包人供應材料設備一覽表；工程質量保修書。
2、文件組成及解釋順序：協議書；中標通知書；投標書及其附件；專用條款；通用條款；標準、規范、及有關技術文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預算書。
3、主要條款：概述；雙方的權力和義務；施工組織設計和工期；施工質量與檢驗；合同價款與支付；竣工驗收與結算及其他內容。
工程師的職責
1、 工程師以書面形式發布指令和通知；口頭指令應在48h內確認，沒確認應7日內提出書面確認，48h不答復視為確認；認為指令不合理可在24h內書面申告，工程師24h內做出修改 或維持指令；工程師指令錯誤造成的損失由發包人承擔；除工程師外其他人無權向承包人發出任何指令。
2、 工程師應及時提供指令、批準及圖紙，否則承包人在約定24小時內將需求、理由和后果通知，48小時不答復應承擔造成的費用和工期。
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建設工程施工合同
合同類型：
總價合同：合同中確定一個總價，評標易于確定報價最低承的包商，易于支付計算及控制投資。適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的的項目。
單價合同：適用范圍較寬，其風險可以得到合理的分攤，鼓勵承包商通過提高功效降低成本提高利潤。成本加酬金合同：
施工合同的組成及解釋順序：
1、施工合同文本組成：協議書；專用條款；通用條款三部分組成，附有：承包人承攬工程項目一覽表；發包人供應材料設備一覽表；工程質量保修書。
2、文件組成及解釋順序：協議書；中標通知書；投標書及其附件；專用條款；通用條款；標準、規范、及有關技術文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預算書。
3、主要條款：概述；雙方的權力和義務；施工組織設計和工期；施工質量與檢驗；合同價款與支付；竣工驗收與結算及其他內容。
工程師的職責
1、 工程師以書面形式發布指令和通知；口頭指令應在48h內確認，沒確認應7日內提出書面確認，48h不答復視為確認；認為指令不合理可在24h內書面申告，工程師24h內做出修改 或維持指令；工程師指令錯誤造成的損失由發包人承擔；除工程師外其他人無權向承包人發出任何指令。
2、 工程師應及時提供指令、批準及圖紙，否則承包人在約定24小時內將需求、理由和后果通知，48小時不答復應承擔造成的費用和工期。
