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第三講 企業定額、概算、預算及工程造價指數 
內容提要 
1、人工、材料、機械預算定額消耗量的確定 
2、定額單價的組成、換算與確定 
3、概算、預算的編制方法與審查方法及步驟 
4、工程造價指數的編制
重點、難點 
1、人工、材料、機械預算定額消耗量的確定 
2、定額單價的組成、換算與確定 
3、設計概算的編制方法 
4、單位工程施工圖預算的編制步驟及編制方法 
5、建筑工程概預算審查的主要方法 
6、工程造價指數的編制 
內容講解
第一節人工、材料、機械預算定額消耗量的確定 
定額是規定消耗在單位工程構造上的勞動力、材料和機械的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。 
一、人工預算定額消耗量的確定
時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現形式，算出時間定額，也就可以定出產量定額。 
預算定額中人工消耗量的確定，其基本步驟如下： 
1.確定時間定額中的工作延續時間，其計算公式為： 
工作延續時間=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間 
在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續時間的比例來表示，因此計算公式又可以改寫為： 
工作延續時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續時間的比例)]
3.產量定額。其公式如下： 
產量定額=1/時間定額 
4.計算預算定額人工消耗量。其計算公式為： 
預算定額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數)
二、材料預算定額消耗量的確定 
合理確定材料消耗定額，必須研究和區分材料在施工過程中消耗的性質。施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質。 
完成單位合格產品所必需消耗的材料數量，按用途可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料、其他材料。其計算方法主要有以下幾種。 
(1)按標準規格及規范要求計算。這是一種常用的方法，其中一些基本的計算公式應記住，如：每立方米1磚墻磚的凈用量計算公式為 
磚數=1/[(磚寬十灰縫)*(磚厚+灰縫)*磚長]
再如砂漿用量的計算公式為
施工機械臺班產量定額=機械純工作1小時正常生產率*工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產率*工作班延續時間*機械正常利用系數 
施工機械時間定額=1/施工機械臺班產量定額 
(5)計算預算定額消耗量。其計算公式為：
機械預算定額消耗量=施工機械臺班定額*(1+機械幅度差)
補充定額是定額體系中的一個重要內容，也是一項必不可少的內容。當設計圖紙中某個工程采用新的結構或材料，而在預算定額中未編制此類項目時，為了確定工程的完整造價，就必須編制補充定額。今后推廣清單報價，逐步淡化現有定額體系后更需要大家學好本講，以便編制企業內部定額。