新版造價師法律法規考試考點總結（3）
發布時間：2014-02-25 共1頁
文章導讀：為了讓廣大考生更好復習，對新版教材更加了解，造價工程師編輯特整理了“新版造價師法律法規考試考點總結”以方便廣大學員掌握。更多復習資料請訪問
1．現金流量三要素：現金流量大小；方向和作用點；
2．利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠促進企業加強經營核算，節約使用資金；利息和利率是國家管理經濟的重要杠桿；
3．影響資金等值的因素：金額的多少；資金發生的時間；利率的大小；
4．經濟效果評價的主要內容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風險能力評價；
5．經濟效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法試大
6．經濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態評價方法和動態評價方法；
7．經濟效果評價根據指標性質可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標；
8．償債能力指標：借款償還期；利息備付率；償債備付率
9．確定基準收益率時應考慮以下因素：資金成本和機會成本；投資風險；通貨膨脹；
10．投資方案分單一方案（獨立型方案）；多方案（互斥型方案、互補型方案、現金流量相關型方案、組合——互斥型方案、混合相關型）；
11．互斥方案靜態分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經濟效果評價；
12．計算期相同的互斥方案經濟效果評價方法：凈現值；增量內部收益率；凈年值；
13．計算期不同的互斥方案經濟效果評價方法：凈年值；凈現值（最小公倍數法、研究期法、無限計算期法）；增量內部收益率；
14．設備更新決策問題，就其本質來說，可分為原型更新和新型更新兩類；
15．設備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；
16．設備的壽命：自然壽命；技術壽命；經濟壽命；
17．設備租賃分為融資租賃和經營租賃；
18．設備租賃與設備購買的優越性表現在：在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐；可享受設備試用的優惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險；可以保持資金的流動狀態，防止呆滯，也不會使企業資產負債狀況惡化；保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響；設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上利益；其不足之處在于：在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于提保、抵押貸款；承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高，即資金成本較高；長年支付租金，形成長期負債；租賃合同規定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等；
