新版造價師法律法規考試考點總結（10）
發布時間：2014-02-25 共1頁
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1．企業的負債按其流動性可分為流動負債和長期負債；流動負債包括：短期借款、應付票據、應付帳款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期的長期借款等；
2．長期負債：長期借款、應付債券、長期應付款；
3．所有者權益包括：實收資本（或股本）、資本公積、余公積和未分配利潤；
4．反映盈利能力的比率：銷售凈利率、銷售毛利率、資產凈利率；權益凈利率；
5．銷售凈利率=（凈利潤/銷售收入）*100%；銷售毛利率=（銷售收入-銷售成本）/銷售收入*100%；資產凈利率=凈利潤/平均資產總額*100%；平均資產總額=（期初資產總額+期末資產總額）/2；權益凈利率=凈利潤/平均所有者權益，平均所有者權益=（年初凈資產+年末凈資產）/2；
6．負債比率是指債務和資產、凈資產之間的關系；企業對一筆資產總是負兩種責任：一是償還債務本金的責任；二是償還債務利息的責任；
7．企業償債能力的具體分析方法：通過各種會計要素的有關數據分析權益與資產之間的關系，分析不同權益之間的內在關系，分析權益與收益之間的關系，計算出一系列的比率，可以看出企業的資本結構是否健全合理，評價企業的償債能力；
8．資產負債率=（負債總額/資產總額）*100%，負債總額包括長期負債和短期負債；
9．資產負債率分析：一般情況下，資產負債率越小，表時企業長期償債能力越強；從債權人角度看，他們最關心的是能否按期收回本金和利息；從股東的角度看，由于企業通過舉債籌措的資金與股東提供的資金在經營中發揮同樣的作用，所以，股東所關心的是全部資金利潤率是否超過借入款項的利率，即借入資本的代價；
10．從經營者的角度看，如果舉債人心理承受程度，企業就難以借到資金；
11．產權比率=（負債比率/股東權益）*100%
12．已獲利息倍數=息前稅前利潤/利息費用
13．影響償債能力的其他因素：長期租賃，擔保責任，或有項目；
14．營業稅的納稅人是中華人民共和國境內提供勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位或個人；
15．應納營業稅=計稅營業額*適用稅率試大
16．我國所得稅分為企業所得稅、外商投資企業和外國企業所得稅、個人所得稅等
17．企業所得稅實行33%比率稅率，對應納所得額在3萬元以下的企業，暫按18%的稅率征收，年應納所得稅10萬元以下至3萬元的企業，按27%征收；
18．外商投資企業和外國企業所得稅計稅依據為應納稅所得額，實行比例稅率；稅率30%，地方稅率3%，總稅率33%；
19．城市建設維護稅納稅人是有義務繳納增值稅和營業稅的單位和個人；外商投資企業和外國企業不繳納城市建設維護稅；城市建設維護稅以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅之和為計稅依據；納稅人在市區的7%，納稅人在縣城或鎮的5%，納稅人不在市區、縣城或鎮的1%，建筑和房地產開發企業以營業稅稅額為計稅依據，繳納城市建設維護稅；
20．房產稅的納稅人是征收范圍人的房屋產權所有人，包括國家所有和集體、個人的有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類；房產稅從價計征：計稅依據是房產原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值，稅率為1.2%；
