新版造價師法律法規考試考點總結（6）
發布時間：2014-02-25 共1頁
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1．方案創造的理論依據是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；
2．頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結合別人的意見提設想，借題發揮；會議應有記錄，以便于研究；
3．方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優缺點例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等；
4．項目資本金制度的范圍：各種經營性固定資產投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設；主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實行資本金制度；
5．計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定，具體規定如下：交通運輸、煤碳項目，資本金比例為35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%以上；電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業的項目，資本金比例為20%以上；
6．項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資；
7．投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金
8．項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認真選擇資金
9．根據出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資；根據國家法律規定，建設項目可通過爭取國家財政預算內投資、發行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金；
10．按照股東承擔風險和享有權益的大小，股票可分為普通股和優先股兩大類；
11．股票籌資的優點：以股票籌資是一種彈性的籌資方式；股票無到期日；發行股票籌資可降低公司的負債比率，提高公司的財務信用，增加公司今后融資的能力；
12．股標籌資的缺點：資金成本高；增發普通股需給新股東投票權和控制權；
13．吸收國外資本直接投資包括：外商合資經營、合作經營、合作開發及外商獨資等形式；
14．負債籌資包括：銀行貸款、發行債券、設備租賃和借入國外資金等籌資渠道；
15．我國發行的債券又可分為國家債券、地方政府債券、企業債券、金融債券等；
16．債券籌資的優點：支出固定；企業控制權不變；少納所得稅；可以提高自有資金利潤率；
17．債券籌資的缺點：固定利息支出會使企業承受一定的見險；發行債券會提高企業負債比率，增加企業風險，降低企業財務信譽；債券合約的條款，常常對企業的經營管理有較多的限制：
18．設備租賃的方式可分為：融資租賃；經營租賃；服務出租；
19．借用國外資金的途徑：外國政府貸款：國際金融組織貸款；國外商業銀行貸款；在國外金融市場上發行債券；吸收外國銀行、企業和私人存款；利用出口信貸；
20．資金成本一般包括資金籌措成本和資金使用成本；
21．決定資金成本高低的因素：總體經濟環境；證券市場條件；企業內部經營和融資狀況；項目融資規模；
22．資金成本作用：資金成本是選擇資金
23．資金成本計算的一般形式：K=D/（P-F）K-資金成本率（一般也可稱為資金成本），
P-籌資資金總額，D-使用費，F-籌資費，f-籌資費費率（籌資費占籌資資金總額的比率）；
24．各種資金
