新版造價師法律法規考試考點總結（37）
發布時間：2012-07-25 共1頁
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1．工程造價資料的運用：作為編制固定資產投資計劃的參考，用作建設成本分析；進行單位生產能力投資分析；用作編制投資估算的依據；用作編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據；用作確定標底和投標報價的參考資料；用作技術經濟分析的基礎資料；用作編制各類定額的基礎資料；用以測定調價系數，編制造價指數；用以研究同類工程造價的變化規律；
2．工程造價指數的分類：指數按其所反映的現象的范圍不同，分為個體指數、總指數；按其反映的現象的性質不同，分為數量指標和質量指標指數；按采用的基期不同，可份為定基指數和環比指數；按其編制方法不同，分為綜合指數和平均數指數；
3．工程造價指數的意義：可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因；可以利用工程造價指數估計工程造價變化對宏觀經濟的影響；工程造價指數是工程承發包雙方進行工程估價和結算的重要依據；
4．工程造價指數包括的內容：各種單項價格指數；設備、工器具價格指數；建筑安裝工程造價指數；建設項目或單項工程造價指數；
5．工程造價信息管理的基本原則：標準化原則；有效性原則；定量化原則；時效性原則；高效處理原則；
6．在香港，最有影響的成本指數要數由建筑署發布的勞工指數、建材價格指數和建筑工料綜合成本指數；
7．建設項目決算與工程造價的關系：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內容是決定工程造價的基礎；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果；
8．項目決策階段影響工程造價的主要因素：項目建設規模；建設地區及建設地點；技術方案；設備方案；
9．項目規模合理化的制約因素：市場因素；技術因素；環境因素；
10．建設地區的選擇要考慮各種因素：要符合國民經濟發展戰略規劃，國家工業布局總體規劃和地區經濟發展規劃的要求；要根據項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區對項目產品需求及運輸條件；要綜合考慮氣象、地質、水文等建廠的自然條件；要充分考慮勞動力能源、生活環境、協作、施工力量、風俗文化等社會環境的影響；
11．建設地區的選擇要遵循以下兩個基本原則：靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則；工業項目適當聚集原則；
12．建設地點選擇的要求：節約土地，少占耕地；減少拆遷移民；應盡量選擇在工程地質、水文地質條件較好的地段，土壤耐壓力應滿足擬建廠的要求；要有利于廠區合理布置和安全運行；應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方；應盡量減少對環境的污染；
