2012年造價師考試《工程造價計價與控制》考點（6）
發布時間：2012-10-21 共1頁
51.建設期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率；
52.投資方向調節稅根據國家產業政策和項目經濟規模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資；前者設計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設計了兩檔稅率：0%、10%；
53.基本建設投資適用稅率：國家應急發展的投資項目（農業、林業、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴格限制發展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%；
54.定額的制定和管理成為科學始于泰勒制，它的創使人是“科學管理之父”泰勒；
55.按定額反映的生產要素消耗內容分類：勞動消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額；
56.按定額編制程序和用途分類：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標等五種；
57.各種定額間的關系比較表：
58.按專業性質劃分：工程定額分為全國通用定額；行業通用定額；專業專用定額；
59.按主編單位和管理權限劃分：工程建設定額可以分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額五種；
60.工程建設定額的特點：科學性；系統性；統一性；指導性；穩定性與時效性。
