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2013造價工程師《計價與控制》復(fù)習(xí)資料3

發(fā)布時間:2012-12-03 共1頁

 

 
 投資估算的內(nèi)容

  根據(jù)國家規(guī)定,從滿足建設(shè)項目投資設(shè)計和投資規(guī)模的角度,建設(shè)項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。

  固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分,包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用(此時不含流動資金)、基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。其中,建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費形成固定資產(chǎn);工程建設(shè)其他費用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息,在可行性研究階段為簡化計算,一并計入固定資產(chǎn)。

  固定資產(chǎn)投資可分為靜態(tài)部分和動態(tài)部分。漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成動態(tài)投資部分;其余部分為靜態(tài)投資部分。

  流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后,用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資,流動資金:流動資產(chǎn)-流動負債。其中,流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨;流動負債主要考慮應(yīng)付賬款。因此,流動資金的概念,實際上就是財務(wù)中的營運資金。

  投資估算依據(jù)、要求與步驟

  (一)投資估算依據(jù)

  (1)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法,以及其他有關(guān)計算工程造價的文件;

  (2)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準,以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù);

  (3)擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。

  (二)投資估算要求

  (1)工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全,計算合理,不重復(fù)計算,不提高或者降低估算標準,不漏項、不少算;

  (2)選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時,應(yīng)進行必要的換算或調(diào)整;

  (3)投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計概算要求。

  (三)估算步驟

  (1)分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費;

  (2)在匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費;

  (3)估算漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息;

  (4)估算流動資金
典型例題
單項選擇題

在有腐蝕性氣體滲透作用的情況下,為防止容器內(nèi)壁腐蝕,采用硫化橡膠板襯里時,襯里的方法為( )。

A.襯二層硬橡膠 B.襯二層軟橡膠

C.先襯一層硬橡膠,再襯二層軟橡膠 D.襯二層半硬橡膠

正確答案:A

在流水施工參數(shù)中,施工過程、施工過程數(shù)屬于( )。

A.工藝參數(shù) B.時間參數(shù) C.空間參數(shù) D.組織參數(shù)

正確答案:A

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