2013年造價工程師考試案例分析知識點講解6
發布時間：2012-12-13 共1頁
運用價值工程進行設計、施工方案的評價
價值工程圍繞七個問題而展開：
1、 價值工程的研究對象是什么？
2、 它的用途是什么？
3、 它的成本是多少？
4、 它的價值是多少？
5、 有無其他方法可以實現同樣的功能？
6、 新方案的成本是多少？
7、 新方案能滿足要求嗎？
從本質上講，價值工程活動實質上就是提出問題和解決問題的過程。
價值工程以方案的功能分析為重點，通過技術與經濟相結合的方式，優化、改進方案，達到提高方案價值的目的。
在價值工程方法中，價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比，用公式可表示為
價值=功能／費用
運用價值工程的功能指數法對設計、施工方案進行評價的基本步驟如下。
一、 確定各項功能重要系數
其計算公式為
某項功能重要系數=∑(該功能各評價指標得分*該評價指標權重)／評價指標得分之和
常用的功能指數計算方法：
1、 0-1評分法的運用。0～1評分法的特點是：兩指標(或功能)相比較時，不論兩者的重要程度相差多大，較重要的得1分，較不重要的得0分。在運用0～1評分法時還需注意，采用0～1評分法確定指標重要程度得分時，會出現得分為零的指標(或功能)，需要將各指標得分分別加1進行修正后再計算其權重。
2、 0～4評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系，各功能因素的權重需要根據0—4評分法的計分辦法自行計算。按0～4評分法的規定，兩個功能因素比較時，其相對重要程度有以下三種基本情況：
(1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；
(2)較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得1分；
（3）同樣重要的功能因素各得2分。
二、計算各方案的成本系數
其計算公式為
某方案成本系數=該方案成本(造價)／各個方案成本(造價)之和
三、計算方案功能評價系數
計算公式為采集者退散
某方案功能評價系數=該方案評定總分／各方案評定總分之和
式中：某方案評定總分=∑(各功能重要系數*該方案對各功能的滿足程度得分)
四、計算各方案的價值系數
方案價值指數的計算公式為
某方案價值指數=該方案功能評價指數／該方案成本指數
