2011年初級會計職稱考試經濟法基礎預習講義(14)
發布時間：2010-07-08 共4頁
第四節 城鎮土地使用稅
一、城鎮土地使用稅的納稅人和征稅范圍(★★)
1、納稅人(P172)
(1)城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或者個人繳納。
(2)擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或者實際使用人繳納。
(3)土地使用權未確定或者權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納。
(4)土地使用權共有的，由共有各方分別繳納。
【解釋】城鎮土地使用稅對外商投資企業、外國企業同樣征收。
【例題·多選題】根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，下列單位中，屬于城鎮土地使用稅納稅人的有( )。
A、擁有土地使用權的國有企業
B、擁有土地使用權的私營企業
C、使用土地的外商投資企業
D、使用土地的外國企業在中國境內設立的機構
【答案】ABCD
2、征稅范圍(P173)
(1)凡是城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地，不論是國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮土地使用稅的征稅范圍。
(2)建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地的地區，但不包括鎮政府所在地所轄行政村。
【解釋1】建立在城市、縣城、建制鎮和工礦區以外的工礦企業則不需繳納城鎮土地使用稅。
【解釋2】自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
【例題·多選題】根據城鎮土地使用稅法律制度的有關規定，下列各項中，應征收城鎮土地使用稅的有( )。
A、某市證券交易所用地
B、某建制鎮所轄的行政村委會辦公用地
C、某大型鋼鐵企業生產車間用地
D、某市一大型超市用地
【答案】ACD
【解析】建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地的地區，但不包括鎮政府所在地所轄行政村。
