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31．下列各項費用中，不屬于直接工程費內(nèi)容的是（　　）。
A．工程點交費
B．工程排污費
C．特殊工程培訓(xùn)費
D．建設(shè)單位臨時設(shè)施費

32．某新建項目建設(shè)期為3年，每年年初借款分別為500萬元、400萬元、300萬元，貸款年利率為10%，則建設(shè)期貸款利息為（　　）萬元。
A．212.25
B．279.50
C．280.84
D．371.21

33．某單位按照初步設(shè)計提供的設(shè)備清單訂購了10t國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，訂貨價為10000元/t，設(shè)備運雜費率為10%，每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)為2200元/t。根據(jù)類似工程經(jīng)驗，該類設(shè)備的安裝費率為25%。則該項目的設(shè)備及安裝工程概算應(yīng)采用（　　）萬元。
A．設(shè)備價值百分比法確定，其值為13.75
B．綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.5
C．綜合噸位指標(biāo)法確定，其值為13.2
D．設(shè)備價值百分比法確定，其值為12.2

34．利用類似工程預(yù)算法編制設(shè)計概算時，不需要直接調(diào)整的內(nèi)容有（　　）的差異。
A．工期及施工方法
B．工程結(jié)構(gòu)特征
C．不同建設(shè)時期材料價格
D．不同地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)

35．利用綜合單價法編制施工圖預(yù)算時，其綜合單價未包含的費用是（　　）。
A．風(fēng)險金
B．利潤
C．材料價差
D．工程監(jiān)理費

36．建筑物的經(jīng)濟耐用年限是確定建筑物損耗的重要指標(biāo)，我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定的鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)非生產(chǎn)用房的經(jīng)濟耐用年限的參考值分別為（　　）年。
A．50和40
B．70和50
C．80和60
D．80和70

37．根據(jù)我國現(xiàn)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》規(guī)定，如果建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前，其耐用年限早于土地使用權(quán)年限而結(jié)束，則應(yīng)按（　　）計算損耗。
A．土地使用權(quán)年限
B．土地使用權(quán)剩余年限
C．建筑物耐用年限
D．補辦手續(xù)后耐用年限

38．城市各項建設(shè)用地對地形坡度有不同的要求，其中居住建筑的坡度要求為（　　）。
A．0.1%～8%
B．0.2%～6%
C．0.2%～8%
D．0.3%～10%

39．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，工程建設(shè)征用土地時，每一個農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的（　　）。
A．4～6倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人
B．4～6倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位
C．6～10倍，且應(yīng)直接付給需要安置的農(nóng)民個人
D．6～10倍，但應(yīng)付給被征地單位和安置勞動力的單位

40．根據(jù)我國現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷時，正確的做法是（　　）。
A．房屋拆遷管理部門可以接受委托實施房屋拆遷，但不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)
B．當(dāng)拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協(xié)議時，可由上級人民政府裁決
C．對于在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，拆遷人可以付給提前搬家獎勵費
D．拆遷租賃房屋，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償，不實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換