民眾難承高房價 高性價比商品房成住房樣板
發布時間：2012-07-25 共2頁
日前，成都市房管局透露，今年成都市將開工建設保障性住房6.7萬套，其建設規模是歷年來最大的一次，此舉被廣泛解讀為政府在民生住房方面進入實質性的執行階段。但隨之而來不少地方暴露出來的的保障房開工率低、品質受質疑、以及“保障房到底保障誰”等問題卻刺痛了公眾神經。
業內專家表示，僅靠政府單方面推動保障性住房建設，在開發商不愿主動參與的情況下，民生類住房的數量和品質都很難得到保證。不過，如今在成都房地產市場上，部分開發商主動推出的高性價比商品房卻令業內為之一振，更受到市場的強烈追捧，“豪宅平民化”的屬性為住房民生市場升級提供了新的范本。
民眾難以承受高房價 品質無保障成民生類住房弊病
隨著城市化進程如火如荼地進行，一路高歌的城市化進程和房地產市場似乎忘記了身后還有越落越遠的普通大眾，高不可攀的房價讓部分城鎮居民已經難以承受。
中國社科院去年在京發布2011年《經濟藍皮書》指出，普通城鎮居民家庭8.76年不吃不喝才可買一套房。藍皮書特別強調，目前中國85%的家庭沒有能力購買住宅，房價上漲速度仍然高于城鄉居民的收入增長速度。
為此，政府計劃在“十二五”期間，全國為中低收入群體而建的保障性住房將達3600萬套，覆蓋城鎮住房比例達20%。各級地方政府也在為解決民生住房積極奔走。
著名財經評論員陳真誠向本網表示，“要做好住房民生保障，有必要向香港、新加坡學習，依靠政府的力量來解決。”
不過，在連續經歷了開工率低、盲目追求速度帶來的質量隱患、超高的空置率等一系列問題后，社會對“保障房究竟保障了誰”疑問成了保障房難以逾越的鴻溝。
成都某大型央企房產企業負責人對本網表示，現有的保障房的參建模式存在諸多問題，對開發商而言參與保障房建設是件“吃力不討好”的苦差事，開發商紛紛避之不及。
各方普遍擔心開發商會因此敷衍應對，保障性住房的品質也受到廣泛質疑。
