房地產經紀人基本制度與政策模擬試卷3
發布時間：2010-01-14 共6頁
多項選擇題
1．根據代理權發生的依據不同，可將代理分為( )。
答案（ ）
A．指定代理
B．復代理
C．委托代理
D．法定代理
E．本代理
2．違約責任的承擔方式有( )。
答案（ ）
A．繼續履行
B．給付預付款
C．賠償損失
D．擔保
E．給付違約金
3．建設工程規劃管理的主要內容有( )。
答案（ ）
A．核發建設工程規劃許可證
B．核發建設用地規劃許可證
C．核發施工許可證
D．放線．驗線
E．審定設計方案
4．下列行為中，屬于無償轉讓的房地產有( )。
答案（ ）
A．房地產買賣
B．房地產入股
C．房地產抵押
D．房地產贈與
E．房地產繼承
5．依據(行政訴訟法)，下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有( )。
答案（ ）
A．對行政機關做出的罰款決定不服的
B．認為行政機關侵犯其合法經營自主權的
C．認為行政機關頒布的部門規章有失公平的
D．認為行政機關侵犯其財產權的
E．認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的
6．下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有( )。
答案（ ）
A．國家重點建設工程
B．非成片開發建設的住宅小區工程
C．中型公用事業工程
D．外企在某城市投資建設的辦公大廈
E．利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程
7．根據(合同法)，下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有( )。
答案（ ）
A．拍賣公告
B．招標公告
C．寄送的房地產經紀合同樣本
D．寄送的價目表
E．發布僅介紹房地產項目名稱的廣告
8．對于經工程質量監督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結構質量不合格的，消費者可以( )。
答案（ ）
A．要求雙倍的賠償費
B．雙方協商換房
C．退房
D．繼續住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
9．建設資金已落實是指( )。
答案（ ）
A．建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B．建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
10．土地使用權出讓必須符合土地利用( )。
答案（ ）
A．總體規劃
B．城市規劃
C．年度基本建設計劃
D．年度建設用地計劃
E．年度用地計劃網
1．根據代理權發生的依據不同，可將代理分為( )。
答案（ ）
A．指定代理
B．復代理
C．委托代理
D．法定代理
E．本代理
2．違約責任的承擔方式有( )。
答案（ ）
A．繼續履行
B．給付預付款
C．賠償損失
D．擔保
E．給付違約金
3．建設工程規劃管理的主要內容有( )。
答案（ ）
A．核發建設工程規劃許可證
B．核發建設用地規劃許可證
C．核發施工許可證
D．放線．驗線
E．審定設計方案
4．下列行為中，屬于無償轉讓的房地產有( )。
答案（ ）
A．房地產買賣
B．房地產入股
C．房地產抵押
D．房地產贈與
E．房地產繼承
5．依據(行政訴訟法)，下列行為中房地產經紀機構可以提起行政訴訟的有( )。
答案（ ）
A．對行政機關做出的罰款決定不服的
B．認為行政機關侵犯其合法經營自主權的
C．認為行政機關頒布的部門規章有失公平的
D．認為行政機關侵犯其財產權的
E．認為符合法定條件申請行政機關頒發執照，行政機關拒絕頒發的
6．下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有( )。
答案（ ）
A．國家重點建設工程
B．非成片開發建設的住宅小區工程
C．中型公用事業工程
D．外企在某城市投資建設的辦公大廈
E．利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程
7．根據(合同法)，下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有( )。
答案（ ）
A．拍賣公告
B．招標公告
C．寄送的房地產經紀合同樣本
D．寄送的價目表
E．發布僅介紹房地產項目名稱的廣告
8．對于經工程質量監督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結構質量不合格的，消費者可以( )。
答案（ ）
A．要求雙倍的賠償費
B．雙方協商換房
C．退房
D．繼續住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
9．建設資金已落實是指( )。
答案（ ）
A．建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
B．建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
C．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
D．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
E．建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%
10．土地使用權出讓必須符合土地利用( )。
答案（ ）
A．總體規劃
B．城市規劃
C．年度基本建設計劃
D．年度建設用地計劃
E．年度用地計劃網
