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單項(xiàng)選擇題
1．《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于( )。
答案（ ）
A．行政法規(guī)
B．政府規(guī)章
C．部門規(guī)章
D．國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)
2．《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)模疬w安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。
答案（ ）
A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
3．王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購(gòu)買價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。
答案（ ）
A．2萬(wàn)元
B．4萬(wàn)元
C．6萬(wàn)元
D．8萬(wàn)元
4．對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( )。
答案（ ）
A．國(guó)家建設(shè)部
B．全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D．國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門
5．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．4
E．5
6．下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。
答案（ ）
A．無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房租6個(gè)月以上
B．承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)
C．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
D．因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行
7．代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
答案（ ）
A．本代理
B．復(fù)代理
C．共同代理
D．法定代理
8．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。
答案（ ）
A．10％
B．12％
C．20％
D．30％
9．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以( )方式公示。
答案（ ）
A．占有
B．交付
C．使用
D．登記
10．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．6