2009年房地產經紀人基本制度與政策模擬試卷6
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．下列關于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算
B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶單獨核算
C．住房公積金個人明細賬實行四級明細核算
D．住房公積金會計核算的內容包括業務支出核算
2．選聘或解聘物業管理企業，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權( )以上通過。
答案（ ）
A．1／2
B．1／3
C．2／3
D．3／4
3．無頂蓋的室外樓梯按( )計算建筑面積。
答案（ ）
A．按其外圍水平投影面積
B．按各層水平投影的一半
C．一般不
D．按凈面積
4．如果合同中對履行地點約定不明確，則合同的履約地為( )。
答案（ ）
A．給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B．交付不動產的，在接受方所在地履行
C．交付不動產的，在不動產所在地履行
D．交付不動產的，在給付一方所在地履行
5．維修基金屬于代管基金。業主委員會成立前，維修基金由( )代管。
答案（ ）
A．當地財政管理部門
B．當地稅收主管部門
C．當地房地產行政主管部門
D．物業公司
6．《環境保護法》規定，因環境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為( )。
答案（ ）
A．一年
B．兩年
C．三年
D．四年
7．目前，我國未售公有住房的租金標準是由( )根據當地政治．經濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
答案（ ）
A．縣級以上人民政府
B．國家建設部
C．縣級以上人民政府房地產管理部門
D．人民政府
8．保修完后，由( )組織驗收，涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。
答案（ ）
A．建設單位
B．房屋建筑所有人
C．建設單位和房屋建筑所有人
D．建設單位或房屋建筑所有人
9．批準臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．4
10．公民下落不明滿( )年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。
答案（ ）
A．0．5
B．1
C．1．5
D．2
