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多項(xiàng)選擇題
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，首先應(yīng)收集房地產(chǎn)標(biāo)的物的信息．與委托房地產(chǎn)相關(guān)的市場(chǎng)信息和委托人信息，在此基礎(chǔ)上對(duì)信息( )后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)委托標(biāo)的物的可能的成交價(jià)格就有一定的把握。
答案（ ）
A．辨別
B．評(píng)價(jià)
C．分析
D．加工
E．整理
2．傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來(lái)源，其性質(zhì)是( )的綜合體。
答案（ ）
A．投資利潤(rùn)
B．勞動(dòng)收入
C．經(jīng)營(yíng)收入
D．風(fēng)險(xiǎn)收入
E．服務(wù)收入
3．目前個(gè)人住房貸款的形式主要有( )。
答案（ ）
A．住房公積金貸款
B．抵押貸款
C．商業(yè)貸款
D．組合貸款
E．質(zhì)押貸款
4．為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛，房地產(chǎn)賣方代理合同應(yīng)明確的條款有( )。
答案（ ）
A．交易價(jià)格范圍
B．銷售時(shí)間和進(jìn)度
C．銷售中投入的人員數(shù)
D．不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
E．商品房銷售過(guò)程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排
5．香港地產(chǎn)代理有一套比較完善的糾紛處理制度，根據(jù)《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》，下列說(shuō)法中正確的有( )。
答案（ ）
A．主要由監(jiān)管局負(fù)責(zé)處理糾紛
B．監(jiān)管局的裁決在地方法院登記后，相當(dāng)于法庭的判決
C．警方可以參與處理糾紛
D．比較嚴(yán)重的糾紛，可直接訴諸法律
E．廉政公署不得處理物業(yè)買賣．租賃糾紛
6．特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式的共同特點(diǎn)有( )。
答案（ ）
A．(法人)對(duì)商標(biāo)．服務(wù)標(biāo)志．獨(dú)特概念．專利．經(jīng)營(yíng)訣竅等擁有所有權(quán)
B．權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo)．服務(wù)標(biāo)志等
C．在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款
D．在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款
E．受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用
7．確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( )。
答案（ ）
A．查看該土地的土地使用證
B．查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．查看該期房的建設(shè)進(jìn)度
D．查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證
E．到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢
8．下列關(guān)于道德和職業(yè)道德的說(shuō)法中正確的有( )。
答案（ ）
A．道德產(chǎn)生于人類社會(huì)實(shí)踐
B．道德作為一種獨(dú)立的社會(huì)意識(shí)形態(tài)，形成于奴隸社會(huì)
C．道德形成于原始社會(huì)
D．職業(yè)道德在具體內(nèi)容上有一定的穩(wěn)定性．連續(xù)性
E．職業(yè)道德在性質(zhì)上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性
9．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及( )等各個(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤(rùn)滑劑。
答案（ ）
A．生產(chǎn)
B．分配
C．流通
D．消費(fèi)
E．售后服務(wù)
10．根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為( )。
答案（ ）
A．日?qǐng)?bào)表
B．周報(bào)表
C．月報(bào)表
D．綜合信息表
E．專項(xiàng)信息表