2009年房地產經紀人經紀實務模擬試卷8
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．關于房地產經紀信息，說法有誤的是( )。
答案（ ）
A．房地產經紀信息是指反映房地產經紀活動并為房地產經紀活動服務的信息
B．沒有房地產經紀行業信息，就如無米之炊，找不到服務對象
C．房地產經紀信息通常用文字性語言來表現
D．房地產經紀信息內容則是關于其所涉及對象的表象．屬性．特征．本質和運動規律等的確定性描述
2．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設人民銀行于2002年5月6日調整利率，那么新利率應從( )開始執行。
答案（ ）
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
3．李某有一套100m2的二手房，委托某房地產經紀公司銷售。先以45萬元的價格委托，一周后上漲至48萬元，20天后以43萬元的價格出售。在該房源的價格變化中，對價格影響最的因素是( )。
答案（ ）
A．法律屬性
B．物理屬性
C．經濟屬性
D．心理屬性
4．在建筑策劃方法中，研究建筑．環境．人的課題屬于( )階段的內容。
答案（ ）
A．總體規劃到建筑策劃
B．總體規劃到建筑設計
C．建筑策劃到建筑設計
D．建筑設計到建筑策劃
5．某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40％的目標，當設計平均成交率為12％時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天約需要( )名銷售人員。
答案（ ）
A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10
6．財務指標控制屬于營銷推廣控制的( )類型。
答案（ ）
A．年度計劃控制
B．效率控制
C．贏利能力控制
D．戰略控制
7．只有同時滿足( )四個方面的項目，才是可行的項目。
答案（ ）
A．自然．法律．技術．財務
B．地理．技術．財務．法律
C．規劃．設計．財務．法律
D．自然．法律．工程．財務
8．下列不屬于銷售階段常用的市場調查方法是( )。
答案（ ）
A．實地調查法
B．座談會
C．成交客戶問卷調查
D．二手資料調查
9．最小與最小對策指的是( )。
答案（ ）
A．ST對策
B．SW對策
C．WO對策
D．WT對策
10．( )是最常見的按地域范圍對房地產市場進行的劃分。
答案（ ）
A．按國家
B．按區域
C．按域市
D．按省份
