房地產經紀人考試經紀實務模擬試題(三)
發布時間：2010-01-14 共2頁
21、 在成本導向定價法中，有一種方法是，只要商品房按照預定的價格銷售出去，就能夠實現預期利潤。該方法的缺點是指考慮成本，而忽視市場競爭和供求狀況的影響，難以適應市場競爭的變化。該定價方法是( )。
A.成本加成定價法
B.理解價值定價法
C.比較定價法
D.主動競爭定價法
[答案]A
[解析]P136
22、 價值定價法是以消費者對( )的感受及理解程度作為定價基本依據的定價方法。
A.商品特征
B.商品價值
C.商品質量
D.商品服務
[答案]B
[解析]P138
23、 在房地產價格敏感度分析中，對單價、總價都相對較為敏感的客戶是( )。
A.低檔盤、小戶型的客戶
B.中檔戶型的客戶
C.高檔戶型的客戶
D.購買別墅的客戶
[答案]B
[解析]P151
24、 要形成房地產項目的推廣主題，可以從產品定位、客戶定位和( )三個方面來尋找。
A.價格定位
B.市場定位
C.品質定位
D.形象定位
[答案]D
[解析]P163
25、 對消費者而言，具有時效短特點的廣告媒體形式是( )。
A.雜志
B.網絡
C.戶外廣告牌
D.報紙
[答案]D
[解析]P170
