房地產基本制度與政策選擇題（２）
發布時間：2012-07-25 共7頁
一、單選[共50題，每題1分，總計50分]
1、物權是指權利人直接支配其標的物，并享受其利益的排他性權利，同一物上不能有內容不相容的兩種以上的物權并存。下列不屬于民法中規定的物權的是（）。
A．壇腥權
B．所有權
C．用益物權
D．擔保物權
2、《城市規劃法》是從（）起實施。
A．1995年1月1日
B．1999年1月1日
C．1990年4月1日
D．1994年1月1日
3、委托書授權不明的，（）應當向第三人承擔民事責任，（）負連帶責任。
A．代理人被代理人
B．代理人代理人
C．被代理人代理人
D．被代理人被代理人
4、債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（）。
A．絕對權
B．對世權
C．對人權
D．抵押權
5、城市郊區的菜地，是指連續（）年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A．2
B．3
C．4
D．5
6、土地使用權出讓合同由（?。┡c土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．市人民政府土地管理部門
C．縣人民政府土地管理部門
D．市縣人民政府土地管理部門
7、用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．30
D．40
8、下列不屬于農民集體的范圍的是（）。
A．村農民集體
B．鄉（鎮）農民集體
C．農村承包經營戶
D．村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
9、全國土地詳查，我國31個省、自治區、直轄市的土地總面積為（）萬km2，城鎮土地面積占（）。
A．9600.65%
B．950.650.41%
C．960.650.41%
D．9500.65%
10、經批準的建設用地，由被征用土地所在地的（）組織實施。
A．土地管理部門
B．規劃管理部門
C．市縣人民政府
D．建設管理部門
1、物權是指權利人直接支配其標的物，并享受其利益的排他性權利，同一物上不能有內容不相容的兩種以上的物權并存。下列不屬于民法中規定的物權的是（）。
A．壇腥權
B．所有權
C．用益物權
D．擔保物權
2、《城市規劃法》是從（）起實施。
A．1995年1月1日
B．1999年1月1日
C．1990年4月1日
D．1994年1月1日
3、委托書授權不明的，（）應當向第三人承擔民事責任，（）負連帶責任。
A．代理人被代理人
B．代理人代理人
C．被代理人代理人
D．被代理人被代理人
4、債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（）。
A．絕對權
B．對世權
C．對人權
D．抵押權
5、城市郊區的菜地，是指連續（）年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A．2
B．3
C．4
D．5
6、土地使用權出讓合同由（?。┡c土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．市人民政府土地管理部門
C．縣人民政府土地管理部門
D．市縣人民政府土地管理部門
7、用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．30
D．40
8、下列不屬于農民集體的范圍的是（）。
A．村農民集體
B．鄉（鎮）農民集體
C．農村承包經營戶
D．村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
9、全國土地詳查，我國31個省、自治區、直轄市的土地總面積為（）萬km2，城鎮土地面積占（）。
A．9600.65%
B．950.650.41%
C．960.650.41%
D．9500.65%
10、經批準的建設用地，由被征用土地所在地的（）組織實施。
A．土地管理部門
B．規劃管理部門
C．市縣人民政府
D．建設管理部門
