2007年房地產經濟模擬試題（三）
發布時間：2012-07-25 共2頁
一、 單項選擇題（共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答案卡上涂黑其相應的編號）
1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和（ ?。?。
A．租賃市場
B．抵押市場
C．銷售市場
D．投資市場
2.最接近完全競爭的房地產市場是（ ?。?BR>A．土地市場
B．增量市場
C．存量市場
D．抵押市場
3.一般情況下,由開發高主導定價的房地產是（ ?。?。
A．存量房地產
B．土地
C．增量房地產
D．房屋試題
4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發項目的（ ?。┤胧?。
A．土地狀況
B．交通狀況
C．周邊周邊景觀
D．社會需求
5.房地產銷售階段市場調查的要點是（ ?。?BR>A．市場推廣調查和測評、成交客戶問卷調查和銷售難點調查
B．競爭項目調查、客戶需求和接觸媒體習慣調查
C．競爭項目銷售信息調查、成交客戶問卷調查和規劃調整
D．價格調查、客戶需求調查
6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分,主要有訪問法、觀察法和（ ?。?BR>A．定性調查法
B．抽樣法
C．實驗法
D．重點調查法
7.不屬于房地產市場供給調查的內容是（ ?。?BR>A．區域在售項目推出的單位、面積、戶型調查
B．區域總體環境質量狀況調查
C．總體供給的預測調查
D．房地產細分市場供給調查
8.按照( )來劃分,市場調查分為全面普查和重點調查。
A．調查的側重點
B．選擇調查對象的方式
C．抽樣方法
C．調查所采用的模型
9．隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣、分群隨機抽樣和（ ?。?。
A．簡單隨機抽樣
B．任意隨機抽樣
C．就便隨機抽樣
D．配額隨機抽樣
10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查、描述性調查、因果性調查和（ ?。﹣泶_定。
A．現時性調查
B．定性調查
C．預測性調查
D．回顧性調查
11.房地產項目定位的核心內容是（ ?。?BR>A．對產品提出一種主題推廣概念,使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴
B．通過對產品和形象的設計,對產品賦予不同的價值,最終達成銷售
C．通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設計任務書
D．產品定位、客戶定位和形象定位
