2006年房地產經紀人考試練習題-房地產經紀實務第一章
發布時間：2012-07-25 共2頁
一、單選題
1、 市場營銷 是指企業根據通過向顧客提供能滿足消費者需要的產品和服務，促使顧客消費企業提供的產品和服務，進而實現（ ）的經營理念和戰略管理活動．
A．企業社會效益
B．企業經濟效益
C．企業目標
D．以上都不是
[答案]C
2、 20世紀50年代至今是現代市場營銷學的（ ）．
A．初創時期
B．應用時期
C．形成與發展時期
D．成熟時期
[答案]C
3、 “市場細分化”的概念是（ ）提出的．
A．1956年溫德爾·史密斯
B．1960年麥卡錫
C．1972年阿爾·頓斯和杰克·特普塔
D．1986年菲利普·科特勒
[答案]A
[解析]1956年溫德爾·史密斯提出一個內涵豐富的新概念，即“市場細分化
4、 企業的經營觀念從推銷觀念轉向營銷觀念的重要標志是（ ）．
A．先生產、后市場
B．先市場、后生產
C．生產與市場同步
D．以上都不是
[答案]B
5、 “營銷近視癥”是由（ ）所導致的．
A．推銷觀念
B．市場營銷觀念
C．產品觀念．
D．社會營銷觀念
[答案]C
[解析]“營銷近視癥”是產品觀念所導致的一種毛病，即 片面地把注意力放在產品上，而不是放在消費者需求上，只看到客 戶購買的是自己的產品，而沒有看到客戶購買該產品是為了滿足 某種需要．
6、 企業應當提高生產效率、擴大生產、降低成本以擴展市場，這樣的經營觀念屬于（ ）．
A．推銷觀念
B．生產觀念
C．產品觀念
D．社會營銷觀念
[答案]B
7、 企業應當致力于產品的推廣和廣告，以期獲得充分的銷售量和利潤，這樣的經營觀念屬于（ ）．
A．市場營銷觀念
B．生產觀念
C．產品觀念
D．推銷觀念
[答案]D
8、 企業的一切規劃與策略應以客戶為中心，這樣的經營觀念屬于（ ）．
A．市場營銷觀念
B．生產觀念
C．產品觀念
D．社會營銷觀念
[答案]A
9、 企業應當通過滿足客戶的需要，增進社會福利而獲得利潤，這樣的經營觀念屬于（ ）．
A．市場營銷觀念
C．產品觀念
B．推銷觀念
D．社會營銷觀念
[答案]D
10、 房地產市場營銷的目標首先應是（ ）．
A．贏利
B．滿足消費者的需求
C．推進房地產業的發展
D．推進社會經濟的發展
[答案]B
