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單項(xiàng)選擇題
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動(dòng)來宣傳自己．吸引客戶．開拓市場(chǎng)外，更重要的是在所承接的每一項(xiàng)業(yè)務(wù)中，切實(shí)為客戶提供( )，以贏得客戶信任。
答案（ ）
A．最高成交價(jià)格的交易
B．物美價(jià)廉的房屋
C．高質(zhì)量的服務(wù)
D．最完整全面的承諾
2．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。
答案（ ）
A．增加
B．回收
C．支付
D．減少
3．受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊(cè)。
答案（ ）
A．1年
B．3年
C．4年
D．5年
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報(bào)酬給付方式，一般不包括( )。
答案（ ）
A．固定薪金制
B．傭金制
C．福利制
D．混合制
5．避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是( )。
答案（ ）
A．制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本
B．加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理
C．制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)
D．提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理
6．貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的( )。
答案（ ）
A．50％
B．40％
C．30％
D．20％
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( )。
答案（ ）
A．對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差
B．橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C．雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則
D．高層決策遲緩
8．房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)( )。
答案（ ）
A．按成交價(jià)格總額的35％收費(fèi)
B．按成交價(jià)格總額的4．0％收費(fèi)
C．嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
D．采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)
9．下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為
B．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易
C．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬
D．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系
10．下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是( )。
答案（ ）
A．居間
B．代理
C．包銷
D．行紀(jì)