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單項(xiàng)選擇題
1．下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是( )。
答案（ ）
A．獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人
B．可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)考試大
C．從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)
D．具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試
2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。
答案（ ）
A．店鋪的分布．規(guī)模化的方式．管理水平
B．店鋪的分布．管理水平．人力資源
C．店鋪的分布．管理水平．信息資源
D．管理水平．信息資源．人力資源
3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時(shí)，最好( )。
答案（ ）
A．坐在客戶的側(cè)邊
B．坐在客戶的對(duì)面
C．坐在客戶的后面
D．緊靠客戶身旁
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式有政府主管．行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式，這三種模式的主要區(qū)別是( )。
答案（ ）
A．管理主體及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同
B．管理對(duì)象及其因?qū)ο蟛煌鴮?dǎo)致的管理方法有所不同
C．管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同
D．管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。
答案（ ）
A．有權(quán)不注冊(cè)備案
B．有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同
C．有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D．有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
6．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括( )。
答案（ ）
A．信息傳播
B．房地產(chǎn)交驗(yàn)
C．充實(shí)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)
D．房地產(chǎn)交易談判
7．下列有關(guān)美國(guó)房地產(chǎn)交易信息披露制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
答案（ ）
A．告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無(wú)性犯罪事件
B．告知交易房屋所在社區(qū)有無(wú)槍擊致死事件來(lái)
C．由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出售房屋
D．這一信息披露制度是為了保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益
8．牌照制度是中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的基本制度之一，作為實(shí)施發(fā)牌制度第一步的過(guò)渡期牌照的有效期為( )。
答案（ ）
A．1999年初之前
B．2001年初之前
C．2002年初之前
D．2005年初之前
9．下列說(shuō)法中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．預(yù)購(gòu)商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的
B．現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書(shū)，登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)
C．處分抵押物可選擇拍賣(mài)．變賣(mài)或者折價(jià)方式
D．房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效
10．由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充( )性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
答案（ ）
A．強(qiáng)制
B．控制
C．限制
D．法定