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41．挑樓．全封閉式陽臺（　　）計算建筑面積答案（　　）
A．按其水平投影面積的一半
B．按其外圍水平投影面積
C．一般不
D．按凈面積
42．關(guān)于將已出租的房地產(chǎn)抵押，不正確的表述是（　　）答案（　　）
A．抵押人有義務(wù)將租賃情況告知抵押人
B．抵押人有義務(wù)將抵押情況告知承租人
C．原租賃合同繼續(xù)有效
D．抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對抵押物的受讓人無效
43．擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實有資本的（　　）倍答案（　　）
A．20
B．30
C．40
D．50
44．按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為（　　）答案（　　）
A．1．2%
B．3%
C．6%
D．12%
45．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由（　　）責(zé)令收回答案（　　）
A．縣級以上人民政府土地行政主管部門
B．縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門
C．縣級以上人民政府
D．縣級以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門
46．在委托代理中，代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是（　　）。答案（　　）A．委托合同
B．委托授權(quán)
C．合同和委托授權(quán)
D．委托合同或委托授權(quán)
47．抵押房房屋的財產(chǎn)損失保險主要是房屋的損失保險，其中最典型的是房屋（　　）保險。
答案（　　）A．責(zé)任
B．財產(chǎn)
C．安全
D．火災(zāi)
48．大氣污染監(jiān)測表明，空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系風(fēng)向頻率越高，其下風(fēng)地帶受污染的機(jī)會（　　）。答案（　　）
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
49．（　　）項目竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力。答案（　　）
A．分部工程
B．單位工程
C．單項工程
D．分項工程
50．建筑排水系統(tǒng)按具體排放的性質(zhì)可分為生活污水．雨水和（　　）排水系統(tǒng)答案（　　）
A．生產(chǎn)污水
B．生產(chǎn)廢水
C．河水
D．工廠排水