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監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理難點(diǎn)解析上

發(fā)布時(shí)間:2011-09-30 共5頁(yè)


  3.【問(wèn)題】下列( ),可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾。

  A.承諾是由非受要約人做出

  B.承諾超期,但要約人通知承諾有效

  C.承諾對(duì)要約中的質(zhì)量提出適當(dāng)變更

  D.向不特定的多數(shù)人做出的承諾

  【解答】答案是B。

  到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的,除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受承諾的以外,該承諾有效。

  【復(fù)習(xí)提示】

  1.要約撤回和撤銷的區(qū)別是:

  二者區(qū)別在于:

  (1)要約撤回在要約生效之前,要約撤銷在要約生效之后;

  (2)要約撤回對(duì)受要約人不會(huì)產(chǎn)生損害,要約撤銷有可能損害受要約人。

  2.要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別:

  (1)要約是希望和他人訂立合同的意思表示,是一個(gè)一經(jīng)承諾就成立合同的意思表示,具有法律約束力。

  (2)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,其目的是邀請(qǐng)他人向自己發(fā)出要約,自己如果承諾才成立合同,不具有法律約束力。比如寄送的價(jià)目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書等都屬于要約邀請(qǐng),都是希望看到這些的人找自己訂立合同,如果自己給出承諾,則成立合同。

  3.要約的撤回和撤銷

  要約既可以撤回,也可以撤銷。要約撤回是要約生效之前的一種行為,其條件是撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)比要約先到達(dá)受要約人或者二者同時(shí)到達(dá)受要約人。要約撤銷是要約生效以后的行為。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

  雖然要約可以撤銷,但是有下列情形之一的,要約是不得撤銷的:要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

  4.承諾應(yīng)該具備的條件

  (1)承諾是受要約人做出同意要約的意思表示,而要約是要約人做出的一種意思表示。

  (2)承諾必須具備以下4項(xiàng)條件:承諾必須由受要約人做出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致;承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。不具備上述任何一個(gè)條件,這種行為都將被看作新要約,而不是承諾。



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