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1.某物業(yè)竣工交付6個月時，消防控制室下雨滲漏水，致使消防設備損毀。下列說法中正確的有（）。 
A.立即通知維保公司前來維修 
B.維保公司應履行保修責任，并承擔維修費用 
C.物業(yè)建設單位應承擔此次事故的費用 
D.因管理不到位，物業(yè)服務企業(yè)應承擔滲漏消防控制室的維修責任及費用 
E.消防控制室屬于物業(yè)共用部位，維修費用應在專項資金中列支 

2.物業(yè)管理招標，根據(jù)物業(yè)管理項目的服務內容和招標人的不同要求可以分為（）。 
A.整體物業(yè)管理項目的招標
B.單項服務項目的招標
C.顧問項目招標 
D.分階段項目的招標
E.全權管理項目招標 

3.物業(yè)服務企業(yè)在進行車輛出入管理時，對外來車輛采用發(fā)臨時卡方式進行管理，一般臨時卡上面記錄的項目有（）。 
A.進入時間
B.車牌號
C.值班人員
D.道口
E.車輛價格 

4.物業(yè)服務企業(yè)其他業(yè)務收入包括（）。 
A.經(jīng)營共用設施收入
B.商業(yè)用房經(jīng)營收入
C.無形資產(chǎn)轉入收入 
D.材料物資銷售收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費收入 

5.物業(yè)服務企業(yè)主營業(yè)務利潤是指主營收入分別減去（）后的凈額。 
A.營業(yè)稅金及附加
B.營業(yè)成本
C.管理費用
D.政策性虧損補貼
E.財務費用

參考答案：1.AC2.ABD3.ABCD4.BCDE5.ABCE