2011物業管理師《管理與實務》押密模擬題（7）
發布時間：2014-02-25 共1頁
1、 從我國物業管理制度建設的歷史沿革來看，可以（ B ）為分水嶺。
A、《城市新建住宅小區管理辦法》
B、《條例》
C、《物業服務合同》
D、《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
2、 2003年6月8日，（ B ）正式頒布，這標志著我國物業管理法制建設進入新階段。
A、《城市新建住宅小區管理辦法》
B、《物業管理條例》
C、《全國優秀管理住宅小區標準》
D、《物業服務合同》
3、 供水、供電等單位與業主以及業主委員會之間的關系是一種（ A ）
A、合同關系
B、法律關系
C、行政關系
D、平等關系
4、 下列關于物業服務合同的表述中，不正確的是（ C ）
A、物業服務合同是業主和物業管理企業訂立的關于雙方在物業管理活動中的權利義務的協議
B、物業服務合同是物業管理活動產生的契約基礎
C、物業服務合同確立了業主和物業管理企業之間被管理者和管理者的關系
D、物業服務合同明確了業主與物業管理企業是平等的民事法律關系
5、 建設部于（D ）年發布了《物業管理企業資質管理辦法》。
A、2001
B、2002
C、2003
D、2004
6、 物業管理一級服務標準規定：對重點區域、重點部位每（ B ）小時至少巡查1次；配有安全監控設施的，實施24小時監控。
A、1
B、2
C、3
D、4
7、 我國開展物業管理以來，政府價格主管部門和房地產主管部門，對高檔公寓、別墅和非住宅的物業服務收費管理，一般都實行（ C ）
A、市場定價
B、政府指導價
C、市場調節價
D、政府定價
8、 已經出售并交付給業主的物業，物業服務費用由（ C ）繳納
A、建設單位
B、物業管理企業
C、業主
D、物業買受人
9、 我國對房地產實行（ D ）管理方式。
A、合同
B、契約
C、租賃
D、權證
10、 業主大會由（ B ）組成。
A、物業管理區域內的部分業主
B、物業管理區域內的全體業主
C、行政管理區域內的部分業主
D、行政管理區域內的全體業主
