2011物業管理師《管理與實務》押密模擬題（4）
發布時間：2014-02-25 共1頁
1.（）預防維修，主要適用于重點設施設備。
A.計劃性
B.改善性
C.定期
D.狀態監測
2.物業消防設備設施技術檔案不包括（）。
A.消防設施設備分布
B.日常運行
C.維修和改造
D.業主投訴
3.下列四種方法中不屬于防治蒼蠅的方法是（）。
A.環境治理法
B.誘殺法
C.挖巢法
D.藥殺法
4.下列四項工作中，屬于物業綠化管理中日常養護管理工作的是（）。
A.綠化翻新改造
B.花木種植
C.澆水
D.節日花木裝飾
5.物業公共安全防范管理服務內容不包括（）。
A.出入管理
B.施工現場管理
C.安防系統的使用、維護和管理
D.協助抓捕罪犯，對犯罪嫌疑人進行留置詢問。
6.下列關于消防安全檢查的說法中錯誤的是（）。
A.對重點設施設備和機房進行深層次的檢查，發現問題立即整改。
B.深入樓層對重點消防保衛部位進行檢查，必要時做系統調試和試驗。
C.業主在單元門前及通道停放的單車和摩托車可以不必理會。
D.疏散樓梯間應急指示燈不亮，立即安排維修。
7. 發生燃氣泄漏緊急情況，物業服務人員抵達現場后，不正確的做法是（）。
A.立即打電話告知燃氣公司。
B.不使用任何電器（包括門鈴等）。
C.立即打開所有門窗，關閉燃氣閥門。
D.情況嚴重時，及時疏散人員。
8.盈余或者虧損均由物業服務企業享有或者承擔的物業服務計費方式是（）。
A.酬金制
B.包干制
C.盈虧制
D.計提制
9.在酬金制下，物業管理項目是（）會計主體。
A.獨立的
B.企業統一管理的
C.可以獨立的也可以受到企業統一管理的
D.受控制的
10.業主大會成立后，在物業服務企業發生更迭時，代管的維修資金帳目經（）審核無誤后，應當辦理賬戶轉移手續。
A.業主委員會
B.業主大會
C.房地產行政主管部門
D.新物業服務企業
答案：1.D2.D3.C4.C5.D 6.C7.A8.B9.A10.B
