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　　1.物業(yè)管理招標(biāo)的程序包括：1）編制招標(biāo)文件2）成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組3）發(fā)放招標(biāo)文件4）公布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書5）接受投標(biāo)文件6）成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)7）投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審8）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)（B）
　　A.1）-2）-4）-3）-6）-5）-7）-8）
　　B.2）-1）-4）-3）-7）-5）-6） -8）
　　C.1）-2）-3）-4）-5）-6）-7）-8）
　　D.2）-1）-4）-3）-6）-5）-7）-8）
　　2.前期物業(yè)服務(wù)合同，由（D）選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂合同。
　　A.業(yè)主
　　B.業(yè)主大會(huì)
　　C.業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)
　　D.物業(yè)建設(shè)單位
　　3.管理規(guī)約由（C）制訂。
　　A.物業(yè)建設(shè)單位
　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　C.業(yè)主大會(huì)
　　D.業(yè)主委員會(huì)
　　4.物業(yè)管理早期介入服務(wù)對(duì)象是（B）。
　　A.業(yè)主
　　B.物業(yè)建設(shè)單位
　　C.房地產(chǎn)行政主管部門
　　D.業(yè)主大會(huì)
　　5.前期物業(yè)管理包含物業(yè)入住階段和（D）。
　　A.銷售階段
　　B.竣工驗(yàn)收階段
　　C.建設(shè)階段
　　D.物業(yè)承接查驗(yàn)階段
　　6.前期物業(yè)管理階段，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)管理工作的移交，原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)向（C）移交。
　　A.業(yè)主委員會(huì)
　　B.業(yè)主大會(huì)
　　C.物業(yè)建設(shè)單位
　　D.新物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　7.在裝飾裝修活動(dòng)中，擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開(kāi)門窗的，由（C）按法律法規(guī)的規(guī)定處罰。
　　A.房地產(chǎn)行政主管部門
　　B.建設(shè)行政主管部門
　　C.城市規(guī)劃行政主管部門
　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　8.業(yè)主因故未能按時(shí)辦理入住手續(xù)的，可按照（C）中規(guī)定的辦法另行辦理。
　　A.臨時(shí)管理規(guī)約
　　B.業(yè)主手冊(cè)
　　C.入住通知書
　　D.商品房買賣合同
　　9.《物業(yè)裝飾裝修管理協(xié)議》中物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定收取的費(fèi)用包括裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)和（C）。
　　A.審批費(fèi)
　　B.裝飾裝修保證金
　　C.垃圾清運(yùn)費(fèi)
　　D.施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
　　10.房屋種類按房屋承重受力方式劃分，不包括（B）。
　　A.墻承重結(jié)構(gòu)
　　B.混合結(jié)構(gòu)
　　C.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)
　　D.筒體結(jié)構(gòu)