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　　1．甲公司擬購(gòu)買一臺(tái)大型生產(chǎn)設(shè)備，于2007年6月1日與乙公司簽訂一份價(jià)值為80萬(wàn)元的生產(chǎn)設(shè)備買賣合同。合同約定：

　　(1)設(shè)備直接由乙公司的特約生產(chǎn)服務(wù)商丙機(jī)械廠于9月1日交1付給甲公司；

　　(2)甲公司于6月10日向乙公司交付定金16萬(wàn)元；

　　(3)甲公司于設(shè)備交付之日起10日內(nèi)付清貨款；合同簽訂后，丙機(jī)械廠同意履行該合同為其約定的交貨義務(wù)。

　　6月10日，甲公司向乙公司交付定金16萬(wàn)元。

　　9月1日，丙機(jī)械廠未向甲公司交付設(shè)備。甲公司催告丙機(jī)械廠，限其在9月20日之前交付設(shè)備，并將履約情況告知乙公司。至9月20日，丙機(jī)械廠仍未能交付設(shè)備。因生產(chǎn)任務(wù)緊急，甲公司于9月30日另行購(gòu)買了功能相同的替代設(shè)備，并于當(dāng)天通知乙公司解除合同，要求乙公司雙倍返還定金32萬(wàn)元，同時(shí)賠償其他損失。乙公司以丙機(jī)械廠未能按期交付設(shè)備，致使合同不能履行，應(yīng)由丙機(jī)械廠承擔(dān)違約責(zé)任為由，拒絕了甲公司的要求。

　　要求：根據(jù)上述情況和合同法、擔(dān)保法、仲裁法等法律制度的有關(guān)規(guī)定，回答下列問(wèn)題：

　　(1)甲公司是否有權(quán)解除合同？說(shuō)明理由。

　　(2)乙公司主張違約責(zé)任應(yīng)由丙機(jī)械廠承擔(dān)是否符合法律規(guī)定？說(shuō)明理由。

　　(3)甲公司與乙公司之間的買賣合同解除后，合同中的仲裁協(xié)議是否仍然有效？說(shuō)明理由。

　　(4)甲公司與乙公司約定的定金條款是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。

 

　　正確答案:

　　(1)甲公司有權(quán)解除合同。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另外一方當(dāng)事人可以解除合同。本題中，甲公司催告后在合理期限內(nèi)，丙機(jī)械廠仍未履行，此時(shí)甲公司可以解除合同。

　　(2)乙公司主張違約責(zé)任應(yīng)由丙機(jī)械廠承擔(dān)不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，由第三人履行的合同，以債權(quán)人、債務(wù)人為合同雙方當(dāng)事人，第三人不足合同的當(dāng)事人。第三人只負(fù)擔(dān)向債權(quán)人履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。本題中，甲公司和乙公司是買賣雙方的基本當(dāng)事人，而丙機(jī)械廠為第三人，因此是不承擔(dān)買賣合同的違約責(zé)任的。

　　(3)甲公司與乙公司之間的買賣合同解除后，合同中的仲裁協(xié)議仍然有效。根據(jù)規(guī)定，仲裁協(xié)議具有獨(dú)立性，合同的變更、解除、終止或無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。本題中，甲公司與乙公司的買賣合同雖然解除，但不影響其中的仲裁協(xié)議的效力。

　　(4)甲公司與乙公司約定的定金條款符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。本題中，主合同標(biāo)的額為80萬(wàn)元，其20%為16萬(wàn)元，約定的定金未超過(guò)該標(biāo)準(zhǔn)，因此是符合規(guī)定的。

 

　　2．2009年3月5日，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱"A公司"）與B銀行簽訂一份借款合同。該借款合同約定：借款總額為4億元；借款期限為2年零6個(gè)月；借款利率為年利率6.8%，2年零6個(gè)月的應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；借款期滿時(shí)一次全額歸還所借款項(xiàng)；借款用途為用于某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。但對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定。

　　B銀行依照約定于2009年3月6日向A公司發(fā)放了4億元的借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年零6個(gè)月的借款利息。2009年4月5日，B銀行從A公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中發(fā)現(xiàn)，A公司已將該借款資金的一部分挪用作高檔別墅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，遂要求A公司予以糾正，A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由而未予糾正。同年5月B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月，B銀行向人民法院提起訴訟，要求解除借款合同，并要求A公司提前償還借款。

　　要求：根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定，回答下列問(wèn)題：

　　(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除是否符合有關(guān)規(guī)定？如何處理？

　　(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容，A公司向B銀行的實(shí)際借款數(shù)額是多少？應(yīng)如何支付利息？

　　(3)B銀行可否要求解除借款合同？并說(shuō)明理由。

 

　　正確答案:

　　(1)借款合同約定借款利息預(yù)先從借款本金中扣除不符合有關(guān)規(guī)定。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，借款利息不得預(yù)先從借款本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。B銀行預(yù)先從借款本金中扣除利息的做法不符合有關(guān)規(guī)定，A公司可以按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款。

　　(2)該借款合同的利息預(yù)先在本金中扣除，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。A公司的實(shí)際借款數(shù)額=4-4×6.8%×2.5=3.32（億元）。由于合同中對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定，也沒(méi)有提及當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)規(guī)定，借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余時(shí)間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

　　(3)B銀行可以要求解除借款合同。根據(jù)《合同法》規(guī)定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同。本案由于A公司違反合同約定，未按照約定的借款用途使用借款。因此B銀行有權(quán)要求解除借款合同。