2005年注冊資產評估師《建筑工程評估》真題及答案
發布時間：2011-10-22 共6頁
21.納稅地點在市區的某施工企業擬采用工料單價法對一土建工程投標報價，投標工程的直接費為500萬元，其中人工費為l50萬元，投標擬采用的間接費率為12%，利潤率為7%，則該工程的投標價為（ ）萬元。
A.619.63
B.618.49
C.599.20
D.573.16
22.在工程項目竣工驗收時，為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復所支出的費用屬于（ ）。
A.檢驗試驗費
B.基本預備費
C.研究試驗費
D.措施費
23.對某擬建項目的投資進行估算時，已知類似項目年產量為l000萬件，而擬建項目預計年產量為500萬件。如果生產規模指數為0.5，綜合調整系數為l.05，則擬建項目的投資額為類似項目投資額的（ ）。
A.74.2%
B.70.7%
C.52.5%
D.50.O%
24.某建筑面積為6000m的建筑物，其工程特征與概算指標基本相同。概算指標中人工費為500元／m，材料費為1100元／m，機械臺班使用費為400元／m.概算指標綜合調價系數為1.1，該地區措施費為直接工程費的8%，間接費率為5.6%，利潤率為7%，稅率為3.35%.則該工程的設計概算為（ ）萬元。
A.1487.40
B.1513.43
C.1636.14
D.1664.78
25.采用工程量清單計價法時，分部分項工程綜合單價中不包括（ ）。
A.招標人自行采購材料的價款
B.不同條件下施工增加的管理費
C.風險金
D.材料價差
26.評估人員擬對某建筑工程進行功能評價，共有甲、乙、丙三項指標。已知指標甲與乙、乙與丙的重要度比值分別為0.5和1.5，則采用環比評分法時指標乙的權重值為（ ）。
A.0.23
B.0.25
C.0.31
D.0.46
27.根據我國現行有關規定，評估鋼筋混凝土結構的非生產用房的價值時，其經濟耐用年限的參考值是（ ）年。
A.40
B.50
C.60
D.80
28.根據我國《民用建筑可靠性鑒定標準》，如果地基的不均勻沉降不大于現行《建筑地基基礎設計規范》規定的允許沉降差，且連續兩個月地基沉降速度小于2mm／月，則該建筑物地基基礎安全性等級為（ ）。
A.A級
B.B級
C.C級
D.D級
29.根據我國現行規定，按規定稅額減半征收耕地占用稅的情況是（ ）。
A.飛機場跑道和停機坪用地
B.農村居民占用耕地新建住宅
C.經濟技術開發區用地
D.邊遠貧困區居民新建住宅
30.根據我國現行規定，全縣人均耕地在1.0～2.0畝（含2.0畝）的地區，每平方米耕地占用稅為（ ）元。
A.1.0～5.0
B.1.3～5.0
C.1.3～6.5
D.1.6～8.0
