第二章企業的股份制改組第四節、股份制改組的資產評估
發布時間：2011-10-07 共3頁
6．國有資產管理局《關于資產評估報告書的規范意見》中規定評估報告應：合以下要求： (多選題，詳細內容請參見教材，這里僅列出其中最主要的要求也即是重要的考點)
(1)評估報告書要寫明評估基準日，且不得隨意更改；
(2)資產評估報告應當寫明評估的目的、范圍、資產狀況和產權歸屬；
(3)應說明評估工作所遵循的原則和依據的法律法規，并簡述工作過程；
(4)資產評估報告書應當寫明評估工作中資產計價所使用的貨幣種類；
(5)資產評估報告書應有明確的評估價值結果；
(6)資產評估報告書應當有齊全的附件。
(四)資產評估的基本方法
1．資產評估的基本方法主要有(收益現值法)、(重置成本法)、(現行市價法)、(清算價格法)。(多選題，對每種方法的適用范圍的選擇題， 給出含義能選擇出是何種評估方法)
| 方法 | 含義 | 適用范圍 |
| 收益現值法 | 將評估對象剩余壽命期間每年的預期收益，用適當的折現率折現，累加得出評 估基準日現值 | 有收益企業的整體評估、無形資產評估 |
| 重置成本法 | 現時 條件下被評估資產全新狀態的重置成本減去該項資產的(實體性貶值)、(功能性貶值)和(經濟性貶值)，估算該資產價值的方法 | |
| 現行市價法 | 通過市場調查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象， 分析比較對象的成交價格和交易條件，進行對比調整，估算出資產價值的方法 | 存在著3個及3個以上具有可比性的參照物 價值影響因素明確，并可以量化 |
| 清算價格法 | 根據公司清算時其資產可變現的價值，評定重估價值 | 經人民法院宣告破產的公司的資產評估，股改中一般不用 |
2．重置成本法的計算公式是：(計算題)
被評估資產價值二重置全價—實質性陳舊貶值功能性陳舊貶值—經濟性陳日貶值或：被評估資產價值：重置全價X成新率
3．現行市價法適用的計算公式是：(計算題)
被評估資產價值：被評估資產全新市價—折舊
或：被評估資產價值二被評估資產全新市價X成新率
(五)境外募股公司的資產評估
1．境外評估機構根據上市地有關法律、上市規則的要求，通常僅對公司的物業和機器設備等(固定資產)進行評估。(判斷題，注意與國內要求進入股份公司的所有資產都進行評估的區別)
2．境外募股公司需要(一家國內的評估機構按國有資產管理部門的有關規定進行評估)并需要(根據募股或上市地的法律或上市規則的要求聘請一家在當地有評估資格的機構)進行評估。(判斷題，注意境外募股公司要經國內評估機構和國外機構共2家進行評估)
3．國有企業改組為境外募股公司時，如果有境外的會計師查驗帳目，結果與國有資產管理部門確認的資產評估結果不一致，需要調整時，也要由(原資產評估結果確認機關)審核同意。(判斷、單選)
