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　　82、繼受取得，是指通過(guò)某種法律行為從原所有人那里取得對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　83、善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在不法將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)出于善意，就可依法取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，受讓人在取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)，而只能請(qǐng)示轉(zhuǎn)讓人賠償損失。

　　84、共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)。

　　85、按份共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。

　　86、共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

　　87、夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)的共同所有。

　　88、家庭共有，是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，共同創(chuàng)造、共同所得的財(cái)產(chǎn)。

　　89、建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指根據(jù)使用功能，將一棟建筑物于結(jié)構(gòu)上區(qū)分為由各個(gè)所有人獨(dú)自使用的專用部分和由多個(gè)所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有對(duì)其專有部分的專有權(quán)與對(duì)共用部分的共有權(quán)的結(jié)合。

　　90、專有部分，是指具有構(gòu)造上及使用上的獨(dú)立性，并能夠成為分別所有權(quán)客體的部分。

　　91、請(qǐng)求排除妨礙，是指所有人在其所有物遭受損害和其所有權(quán)的行使遭受妨害時(shí)，可依法請(qǐng)求不法侵害人排除妨害，或請(qǐng)求人民法院責(zé)令侵害人排除妨害。

　　92、共有部分，是指區(qū)分所有人所擁有的單獨(dú)所有部分以外的建筑物其他部分，對(duì)共有部分享有的權(quán)利。

　　93、相鄰關(guān)系，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　94、國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以國(guó)有土地所有人的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地地使用人向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

　　95、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指由公民或集體組織，對(duì)國(guó)家所有或集體所有的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等，依照承包合同的規(guī)定而享有的占有、使用和收益的權(quán)利。

　　96、采礦權(quán)，是指全民和集體所有制單位和公民個(gè)人依照法定程序所取得的開(kāi)采國(guó)家所有的礦產(chǎn)資源的權(quán)利。

　　97、宅基地使用權(quán)，是指公民所享有的通過(guò)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后取得使用宅基地的權(quán)利。

　　98、房屋典權(quán)，是指典權(quán)人支付典價(jià)，占有他人的房屋，并對(duì)其進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。

　　99、國(guó)贖，是指出典人向典權(quán)人提出以支付原典價(jià)贖回出典房屋以消滅典權(quán)關(guān)系的行為。

　　100、抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)是時(shí)，依法享有的就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　101、最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

　　102、質(zhì)權(quán)，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債的擔(dān)保，債務(wù)人不發(fā)生債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款而優(yōu)先受償。

　　103、留置權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　104、債，是指特定當(dāng)事人之間得請(qǐng)求特定行為的法律關(guān)系。

　　105、無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而對(duì)他人的事務(wù)進(jìn)行管理或者服務(wù)的行為。

　　106、不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有合法根據(jù)而獲利益而使他人利益受到損害的事實(shí)。

　　107、按份之債，是指?jìng)囊环疆?dāng)事人為多數(shù)，且多數(shù)人一方的當(dāng)事人各自按照確定的份額分享權(quán)利或者分擔(dān)義務(wù)的債。

　　108、連帶之債，是指?jìng)漠?dāng)事人一方為多數(shù)，且多數(shù)人一方的各當(dāng)事人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行全部債務(wù)或者都負(fù)有向?qū)Ψ铰男腥總鶆?wù)的義務(wù)。

　　109、加害履行，是指?jìng)鶆?wù)人的履行有瑕疵且因其瑕疵而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形。

　　110、同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人在無(wú)先后履行順序時(shí)，一方在對(duì)方未對(duì)待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)的權(quán)利。

　　111、不安抗辯權(quán)，是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行的權(quán)利。

　　112、附隨義務(wù)，是指化付義務(wù)以外的，隨債的關(guān)系發(fā)展依誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的義務(wù)。

　　113、債的保全，是指?jìng)鶛?quán)人為防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而危害其債權(quán)，對(duì)債的關(guān)系以外的第三人而采取的保護(hù)債權(quán)的法律措施。

　　114、債權(quán)人的代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人為了保全自己的債權(quán)，而于債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利而害及債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，得以自己的名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。

　　115、債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人所為的養(yǎng)活其財(cái)產(chǎn)的行為危害債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保全債權(quán)得請(qǐng)求法院予以撤銷(xiāo)該行為的權(quán)利。 法律碩士考試站