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    ⑴ 計劃立項批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)征用土地的單位。
    ⑵ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地單位。
    ⑶ 歷史上合法延續(xù)下來擁有國有土地使用證的現(xiàn)實使用土地的使用者。
    ⑷ 已||簽發(fā)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同的受讓者或通過司法部門判決而獲得土地的使用者。
    ⑸ 依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單位。