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　　客廳和臥室采光照明是否良好？小區綠化率達到多少？小區的無障礙設施是否配套完備？以往這些難以界定的商品房性能，將以直觀的量化指標展現出來，供人們選購房屋時比較、挑選。這是黑龍江省齊齊哈爾市為維護購房者權益而實施的“商品房性能量化認定”的新舉措，今后該市市民購房有了“看得見摸得著”的量化標準。

　　據齊齊哈爾市建設局負責人介紹，住宅性能認定是對現有住宅質量管理體系的完善，對住宅的各個方面進行綜合評價從而優化住宅建設，今后該市將把住宅性能認定作為樣板工程的基礎材料。

　　據介紹，齊齊哈爾市對商品住宅的性能劃分為適用、環境、經濟、安全和耐久性能五個方面，評定包括單元平面、住宅套型、建筑裝修、隔聲性能、設備設施和無障礙設施六個項目。按照得分高低劃分為A、B兩個級別，其中A級住宅為執行了現行國家標準且性能好的住宅；B級住宅為執行了現行國家強制性標準，但性能達不到A級的住宅。A級住宅按照得分由高到低又分3A、2A、1A三個級別。經認定后的住宅在該住宅立面上將標有級別住宅性能標志，以方便購房者辨別。