2012年制度與政策單科練習及答案
發布時間：2012-07-25 共7頁
二、多項選擇題
1.下列拆遷行為中，適用《城市房屋拆遷管理條例》的有（?。?。
A.征收集體土地的過程中對民房的拆遷
B.城市市區內市政建設對居民購買的商品房的拆遷
C.城市近郊區集體土地上水利建設對民房的拆遷
D.城市市區內國有企業對廠房的自拆自建
E.城市市區內建設公益事業房屋對居民私有住房的拆遷
2.產權不明確的房屋是指（?。┑姆课荨?
A.有權屬證明
B.產權人下落不明
C.產權人出國留學
D.因產權關系正在訴訟
E.暫時無法確定產權的合法所有人
3.下列關于《暫定資質證書》，表述正確的是（ ）。
A.《暫定資質證書》有效期為3年
B.房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》的有效期
C.房地產開發主管部門延長《暫定資質證書》的有效期不能超過3年
D.自領取《暫定資質證書》之日起3年內無開發項目的，《暫定資質證書》的有效期不得延長
E.自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》的有效期不得延長
4.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定了（ ）的轉讓房地產開發項目條件。
A.以出讓方式取得的土地使用權
B.以劃撥方式取得的土地使用權
C.以轉讓方式取得的土地使用權
D.以出租方式取得的土地使用權
E.以抵押方式取得的土地使用權
5.當前，我國各地房地產交易管理機構的主要職責是（ ）。
A.辦理房地產交易鑒證等手續
B.開展房地產股票活動指導和監督
C.為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務
D.協助財政、稅務部門征收與房地產交易有關的稅費
E.為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產成本價格
6.下列（ ），不屬于房地產有償轉讓。
A.房地產買賣
B.房地產入股
C.房地產繼承
D.房地產抵債
E.房地產贈與
7.當前我國房地產權屬登記管理的任務主要是（ ）。
A.做好房地產登記信息化工作
B.做好登記薄記載工作
C.做好房地產登記檔案管理工作
D.為落實私房政策的房產審查和處理權屬糾紛提供依據
E.做好物業管理工作
8.房屋所有權初始登記是指（?。┰既〉盟袡喽M行的登記。
A.新建房屋申請人
B.原有但已進行過登記的房屋申請人
C.原有但未進行過登記的房屋申請人
D.轉讓所得房屋申請人
E.繼承所得房屋申請人
9.房地產中介服務合同應包括的主要事項有（ ）。
A.當事人姓名或名稱
B.當事人住所
C.當事人聯系方式
D.中介服務項目名稱、內容、要求和標準
E.合同履行期限
